Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 aan de Manteletruwe in Maastricht is een voorbeeld van recente nieuwbouw in een wijk die vooral oudere woningen kent. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² biedt het een moderne, energiezuinige basis (label A). De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €394.692 in de buurt, maar dat is te verklaren door het lage energielabel en het jonge bouwjaar. Bekijk ook andere hoekwoningen in Maastricht.
Malberg is een wijk waar bewoners het groen en de gezelligheid waarderen. Een bewoner zegt: "Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Een ander noemt het "een hele fijne wijk" met "veel natuur, gezellige parken". De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Malberg heeft een gemiddelde woningwaarde die iets lager ligt dan deze woning, maar de recente nieuwbouw springt eruit.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook een basisschool, Islamitische Basisschool El Habib, zit op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs ben je tien minuten onderweg. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij Maastricht.
Details van deze woning
Manteletruwe 10, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
25 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Manteletruwe 10, Maastricht
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Malberg (€389.800) en de mediaan (€325.000). Maar deze woning is nieuwer (2019) en energiezuiniger (label A) dan veel andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.363, terwijl deze woning uitkomt op €3.346 per m², dat is marktconform.
Malberg wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene wijk met een actieve gemeenschap. Er is een park op loopafstand, voldoende speel- en sportvelden, en een basisschool in de buurt. Sommige bewoners merken op dat er af en toe overlast is van hardrijders op de Malbergsingel, maar over het algemeen is het rustig en veilig.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A en 20% label A+.
Ja, op loopafstand (ruim een kwartier lopen) vind je Islamitische Basisschool El Habib en Basisschool Het Mozaïek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Bonnefanten College, op ongeveer 2 km afstand.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen.
De Manteletruwe ligt in een rustige, groene omgeving. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en parken. De buurt is gemengd met zowel gezinnen als ouderen, en er wordt regelmatig iets georganiseerd op het pleintje in de buurt.
6 woningen in de buurt Malberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
