Margrietstraat 19
Oostwold, Oldambt
BuurtEen hoekwoning met een flinke tuin in Oostwold
Deze hoekwoning aan de Margrietstraat staat in Oostwold, een rustig dorp in de gemeente Oldambt. Met een vraagprijs van €237.500 ligt de prijs 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €378.125 staat. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker als je kijkt naar hoekwoningen in Oldambt.
Een huis met zes kamers en een tuin
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 425 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is 339 m² groot. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Oostwold
Met 925 inwoners is Oostwold een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De buurt Oostwold is vooral eengezinswoningen, met 67% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR op 2,4 km afstand, of bij PLUS op 5,1 km. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Bouwsteen op 2,8 km, en de dichtstbijzijnde huisarts zit in Finsterwolde op 2,9 km. De apotheek is dichterbij: Apotheek Blauwe Stad op 727 m. De bushalte Oostwold, Beatrixstraat ligt op 149 m en wordt bediend door lijn 17 en 617. Het treinstation Scheemda is op 6,2 km. De gemeente Oldambt heeft verder een ziekenhuis in Scheemda op 6,3 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink Rozema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Margrietstraat 19, Oostwold
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Oostwold?
De vraagprijs van €237.500 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €378.125 is. De mediaan ligt op €362.000. Wel is de woonoppervlakte volgens de makelaar 97 m², 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 242 m². De prijs per m² is €2.448, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 425 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is 339 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel A, en 75% heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostwold, Beatrixstraat op 149 m, met lijn 17 en 617. Ook Oostwold, Julianalaan op 316 m en Oostwold, Huningaweg 18 op 775 m worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Scheemda ligt op 6,2 km.
Wat is er te doen in de buurt?
Oostwold is een rustig dorp met 925 inwoners. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." Er zijn 9 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er drie basisscholen: Kindcentrum De Bouwsteen op 2,8 km, Kindcentrum de Uilenburcht op 4,1 km en Openbare Basisschool de Kleine Dollard op 5,0 km. Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bovenburen op 5,4 km. De dichtstbijzijnde school is op 2,8 km.
Waar kan ik terecht voor zorg?
De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Reiderland, Praktijk Alizadeh in Finsterwolde, op 2,9 km. De apotheek is Apotheek Blauwe Stad in Oostwold, op 727 m. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Ommelander Ziekenhuis Groningen in Scheemda, op 6,3 km.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,4 km, gevolgd door PLUS op 5,1 km. Er is een park of plantsoen op 0,6 km, een restaurant op 0,8 km en een bibliotheek op 0,9 km. Het kinderdagverblijf is op 0,9 km.
