Goldhoorn 5
Oostwold, Oldambt
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Oostwold
Aan de rand van Oostwold, in de gemeente Oldambt, staat deze vrijstaande woning uit 1905. Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €378.125, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oldambt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 493 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 122 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 568 m², maar de BAG zegt 525 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuiden, plus een inpandige en vrijstaande houten garage. Het is volle eigendom. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel en elektrische verwarming.
Oostwold, een rustige dorpskern
Met ruim 900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige plek. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De buurt Oostwold heeft een laag aantal misdrijven: 9 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,7 km, en er zijn meer opties binnen 6 km. Voor kinderen is er Kindcentrum De Bouwsteen op 3,2 km en Kindcentrum de Uilenburcht op 4,5 km. De huisarts zit in Finsterwolde, op 3,3 km, en de apotheek is dichtbij: Apotheek Blauwe Stad op 1,1 km. Buslijn 17 en 617 stoppen op 287 meter bij halte Oostwold, Julianalaan. Het treinstation Scheemda ligt op 6,2 km. De gemeente Oldambt heeft verder een ziekenhuis op 6,2 km. Het adres Goldhoorn 5 ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HP Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Goldhoorn 5, Oostwold (Gem. Oldambt)
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €378.125 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.451, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Oostwold.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud is 493 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 122 m², maar de BAG-registratie geeft 135 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 568 m², terwijl de BAG 525 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1905 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 53% van de panden gebouwd vóór 1970. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,7 km. Er zijn meerdere scholen binnen 6 km, waaronder Kindcentrum De Bouwsteen op 3,2 km. De huisarts zit in Finsterwolde op 3,3 km en de apotheek is op 1,1 km. Buslijn 17 en 617 stoppen op 287 meter bij halte Oostwold, Julianalaan. Het treinstation Scheemda ligt op 6,2 km.
Hoe is de buurt Oostwold?
Oostwold heeft ongeveer 925 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (95%). Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij."
Statistieken van Oostwold
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.125 | €362.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.724 | – |
Ervaringen van Midwolda
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier prettig en tegenover me zitten de jumbo en de aldi. Ik ka te voet( klein stukje) naar het centrum. Ook zijn et verschillende evenementen zoals waterbei, borderlikken,duitse dagen die meerder keren per jaar zijn en natuurlijk het Winschoten festivals wat 3 dagen duurt. Verder heb ik in mijn appartement alle voorzieningen zoals stoeltje in de douche, wc met handvatten en 2 brillen.
Statistieken van Midwolda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.229 | €498.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Goldhoorn 5, Oostwold (Gem. Oldambt)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-9c3de88a.webp)
