Vink, Kerkrade
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Mgr.Nolensplein in Eygelshoven ademt sfeer. Met 276 m² woonoppervlak en een perceel van 430 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1931 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt in duurzaamheid. De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Kerkrade.
De woning ligt in de buurt Vink, een rustige woonwijk in Kerkrade. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, veilige buurt met een laag aantal misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op zeven minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool de Veldhof zit om de hoek, op nog geen 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar het is goed bereikbaar. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Mgr.Nolensplein 20, Eygelshoven
Gegevens uit Vink
19 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Mgr.Nolensplein 20, Eygelshoven
De woning aan Mgr.Nolensplein 20 in Eygelshoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een hoekwoning van 276 m² in Eygelshoven. Het perceel is met 430 m² ruim, en het bouwjaar 1931 geeft de woning karakter. Energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere hoekwoningen in Kerkrade om een goed beeld te krijgen.
Vink is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B. Mogelijk kun je met investeringen in isolatie of zonnepanelen het label verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Veldhof zit op 613 meter, en RK Basisschool De Blokkenberg op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Martin Buber op 2,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
Een woning uit 1931 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de leidingen. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring te laten controleren op verborgen gebreken. Energielabel D kan wijzen op verouderde isolatie.
6 woningen in de buurt Vink
