Portbeemden 6
Eygelshoven-Kom, Kerkrade
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Eygelshoven
Deze vrijstaande woning aan de Portbeemden 6 staat in Eygelshoven-Kom, een buurt met ruim 2.100 inwoners en een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €549.000 ligt de prijs 86% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €295.250 ligt. Het is daarmee een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Kerkrade.
Een royale woning uit 1937
De woning is gebouwd in 1937 en heeft volgens de makelaar 14 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 690 m³. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 272 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 375 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
Eygelshoven-Kom: een buurt met twee gezichten
Met 34% van de inwoners 65 jaar of ouder en veel eenpersoonshuishoudens, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,64 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig rustige buurt!" en waardeert de toegang tot eetgelegenheden, supermarkt en openbaar vervoer. Een andere bewoner is kritischer en noemt onderhoud aan groen en appartementen. Het aantal misdrijven ligt op 174 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Eygelshoven-Kom vind je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 78 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool de Veldhof zit op 100 meter, en de huisarts is gevestigd in het Medisch Centrum Eygelshoven op 128 meter. De apotheek vind je op 591 meter. Buslijnen 6, 9, 606 en 723 stoppen bij halte Eygelshoven, Centrum op 119 meter. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 333 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er op dit moment geen bijzondere aandachtspunten bekend zijn voor de omgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A New Home Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Portbeemden 6, Eygelshoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €549.000. Dat is 86% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €295.250 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.745, gebaseerd op de makelaar-opgave van 200 m². Het is een forse prijs voor deze buurt, maar de woning is ook uitzonderlijk groot met 14 kamers en een inhoud van 690 m³.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 14 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 690 m³. Het is een zeer royale woning, zeker voor een vrijstaand huis uit 1937.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten bekend zijn voor de omgeving. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen, maar er zijn geen signalen die wijzen op problemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 78 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Veldhof zit op 100 meter, en de huisarts is gevestigd in het Medisch Centrum Eygelshoven op 128 meter. De apotheek vind je op 591 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijnen 6, 9, 606 en 723 nemen bij halte Eygelshoven, Centrum op 119 meter. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 333 meter.
Hoe is de buurt Eygelshoven-Kom?
Eygelshoven-Kom heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,64 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig rustige buurt!" en waardeert de toegang tot eetgelegenheden, supermarkt en openbaar vervoer. Een andere bewoner is kritischer over het onderhoud van groen en appartementen.
