Onder bod
Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Molenbochtstraat in Tilburg heeft een authentieke uitstraling en een flinke dosis eigenzinnigheid. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² biedt het meer ruimte dan veel woningen in de buurt. De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €362.921, maar dat past bij de extra's die een hoekwoning biedt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Tilburg?
De buurt Besterd is een van de meest stedelijke delen van Tilburg, met een omgevingsadressendichtheid van 4183 adressen per km². Het is een buurt vol contrasten: veel eenpersoonshuishoudens (690) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (630), maar ook een flink aantal studenten (15-25 jaar: 445). De sfeer is dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt waar veel gebeurt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder vind je PLUS, en ook een SPAR express is dichtbij. Basisschool Den Bijstere zit om de hoek, en Kindercampus Oculus is ook vlakbij. De gemeente Tilburg heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met onder andere een restaurant op loopafstand en een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Molenbochtstraat 77, Tilburg
Gegevens uit Besterd
Gegevens uit Besterd
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Molenbochtstraat 77, Tilburg
De vraagprijs van €385.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Besterd (€297.374) en ook boven de mediaan (€319.000). Het is een hoekwoning met een perceel van 178 m², wat zeldzaam is in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere (213 m) en Basisschool De Stappen (443 m). Ook Kindercampus Oculus en Basisschool Tiliander zitten in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het is een hoekwoning uit 1917 met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van 178 m². Het bouwjaar geeft aan dat het een oudere woning is, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
6 woningen in de buurt Besterd
