Kruisstraat 23
Besterd, Tilburg
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Kruisstraat in Tilburg ademt sfeer en karakter. Met 116 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning uit 1905 heeft een energielabel C. De vraagprijs van € 410.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Besterd: levendig en stedelijk
De buurt Besterd is een levendige, stedelijke wijk vlak bij het centrum van Tilburg. Met een omgevingsadressendichtheid van 4183 is het een zeer stedelijke omgeving. De buurt telt zo'n 1700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (690) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De bevolking is jong: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (630). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de Kruisstraat en omgeving is het dagelijks leven goed geregeld. Op loopafstand vind je twee PLUS-supermarkten (op 275 en 394 meter) en een SPAR express. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Den Bijstere (389 meter) en Basisschool De Stappen (441 meter). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 meter). De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kin Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 23, Tilburg
Is de vraagprijs van € 410.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van € 410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 297.374) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€ 362.921). De woning is met 116 m² echter 35% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de Besterd, op 2,1 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere (389 meter) en Basisschool De Stappen (441 meter). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,7 km).
Wat is de sfeer in de buurt Besterd?
Besterd is een levendige, stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een park op loopafstand. Het is een dynamische wijk.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1905?
Het bouwjaar is 1905, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
