Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1890 ademt geschiedenis. Met 125 m² woonoppervlak en een eigen oprit biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €485.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de extra ruimte en het type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een vergelijking.
Oud-Assendorp is een unieke buurt met een dorps karakter, vlak buiten de singel. Bewoners waarderen de rust en de centrale ligging. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Een ander noemt het "een beetje dorpsgevoel in de stad" en roemt de sociale cohesie. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Oud-Assendorp.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek op 150 meter, of Boni op 5 minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij: De Jenapleinschool op loopafstand en Het Atelier twee straten verder. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UW VBO Makelaar en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Molenweg 165, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Molenweg 165, Zwolle
De woning aan Molenweg 165 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €363.000, maar de woning is ook 26% groter dan gemiddeld (125 m² versus 99 m²). Het is een hoekwoning uit 1890 met energielabel C. In de buurt zijn momenteel slechts 3 koopwoningen beschikbaar, variërend van €250.000 tot €550.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het type woning.
Oud-Assendorp wordt omschreven als een rustige, centrale buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Wel zijn veel woningen oud, wat soms onderhoud met zich meebrengt. De parkeerdruk is hoog door smalle straatjes.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1890. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen, maar lager dan bij woningen met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 150 meter, Boni op 467 meter en AH to go op 800 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Jenapleinschool (326 m) en Het Atelier (420 m). Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs ligt op 780 meter.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 267 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,34 op veiligheid en leefbaarheid. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig.'
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €405.792.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
