Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1902 ademt historie. Met 115 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met authentieke uitstraling en redelijke energieprestatie. De woning ligt in de geliefde buurt Oud-Assendorp, op loopafstand van het centrum van Zwolle. Met een vraagprijs van €535.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een buurt met een dorps karakter, vlak buiten de singels. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." Een ander noemt het "prettig en rustig wonen" met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,34. De buurt Oud-Assendorp kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de AH to go en Boni zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Jenapleinschool, twee straten verder, of de Openbare Parkschool, op tien minuten lopen. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zwolle biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Ittersumstraat 83, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Van Ittersumstraat 83, Zwolle
De woning aan Van Ittersumstraat 83 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €363.000, maar de woning is met 115 m² ook groter dan gemiddeld (99 m²). De mediaanprijs in de buurt is €289.000, terwijl de duurste woning €550.000 kost. Het is een woning met karakter en een goede ligging, maar de prijs is aan de hoge kant.
Oud-Assendorp wordt omschreven als een rustige, sociale buurt met een dorps gevoel. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de saamhorigheid. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is divers. De buurt is populair, wat de huizenprijzen opdrijft.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 28,6% label B. Label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 230 meter en AH to go op 457 meter. Basisscholen zoals De Jenapleinschool (189 m) en Openbare Parkschool (743 m) zijn dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is binnen een kilometer.
In de buurt zijn 267 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het er veilig voelt. Een review noemt de buurt "veilig" en een ander zegt "voelt tot een extent wel veilig". Het is een drukke stadswijk, maar de sociale controle is hoog.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens, maar de binnenstad is ook op loopafstand.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
