Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1908 ademt geschiedenis. Met 140 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een ruime woning in een geliefde Zwolse buurt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €549.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zwolle, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld in de buurt.
Oud-Assendorp is een buurt met een dorps karakter, vlak buiten de singel. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." Een ander noemt het "prettig en rustig wonen" met veel voorzieningen dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Oud-Assendorp.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Boni (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Het Atelier en De Jenapleinschool zijn op loopafstand. Het treinstation van Zwolle is tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaars Hengelo aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 183, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Molenweg 183, Zwolle
De woning aan Molenweg 183 in Zwolle heeft energielabel F.
De vraagprijs van €549.500 ligt boven het buurtgemiddelde van €363.000, maar de woning is met 140 m² ook 41% groter dan het gemiddelde van 99 m² in Oud-Assendorp. De maximale vraagprijs in de buurt is €550.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en hoeveel je zelf wilt investeren in verduurzaming.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1908. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 267 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de buurt "tot een extent wel veilig" voelt. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat normaal is voor een binnenstedelijke wijk. De sociale cohesie wordt als groot omschreven.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt (Jumbo) is om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen. Ook het treinstation van Zwolle is op 1,2 km afstand. Bewoners noemen de buurt "centraal gelegen" met "veel voorzieningen dichtbij".
De buurt bestaat voornamelijk uit oude arbeiderswoningen, vaak meer dan 100 jaar oud. 71,4% van de woningen is gebouwd voor 1945. Het zijn vaak kleine woningen met authentieke details. Deze hoekwoning is met 140 m² relatief groot voor de buurt. De woningvoorraad bestaat voor 63% uit eengezinswoningen.
Bewoners omschrijven de sfeer als "een beetje dorpsgevoel in de stad". Er is veel sociale cohesie, met buurtinitiatieven zoals autodelen en buurtbarbecues. De straten zijn smal en staan vaak vol met auto's. Er ontstaan steeds meer geveltuintjes. Een bewoner zegt zich nergens zo thuis te voelen als in Assendorp.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
