Monseigneur van Hooydonkstraat 39
Vijf Eiken · 5121 JR Rijen
Een hoekwoning met karakter in Rijen
Deze hoekwoning aan de Monseigneur van Hooydonkstraat 39 in Rijen is een echte gezinswoning. Met 130 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 380 m² is er volop plek om te wonen en te spelen. De woning uit 1963 heeft een klassieke indeling en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Gilze en Rijen. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
Vijf Eiken: bosrijk en sociaal
De woning staat in de buurt Vijf Eiken, een rustige woonwijk met veel groen. Twee bewoners geven de buurt een 8,7. Een van hen zegt: "Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt." Een ander noemt het "heel sociaal." De buurt telt 3.655 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar je zo een praatje maakt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Aldi, Albert Heijn en Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Vijf Eiken zit twee straten verder, en KBS St. Jozef is ook vlakbij. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voorzieningen zoals een park en een bibliotheek, beide op tien minuten lopen.
Aangeboden door Kanters Garantiemakelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kanters Garantiemakelaars op Funda aangeboden. Het energielabel was niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Monseigneur van Hooydonkstraat 39, Rijen
Was €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €425.000 was marktconform voor een hoekwoning van 130 m² met een perceel van 380 m² in Rijen. De woning is uit 1963, dus je kunt verwachten dat er onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de buurt Vijf Eiken om in te wonen?
Vijf Eiken is een rustige, bosrijke wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het sociaal en prettig wonen. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 6 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Eiken zit op 400 meter, KBS St. Jozef op 600 meter en Het Fonkelbos op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 6,6 km afstand.
Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 1963, dus ruim 60 jaar oud. De staat van onderhoud was niet bekend uit de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Dat betekende dat je dit bij de makelaar moest navragen of zelf kunt laten bepalen. Een woning uit 1963 heeft vaak een lager label, maar dat hangt af van eventuele isolatie en installaties.
