Mortelhof 8
Ringoevers, Hillegom
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Hillegom
Deze hoekwoning aan de Mortelhof 8 ligt in de woonwijk Ringoevers, een rustige plek in Hillegom. Met een bouwjaar van 2019 is het een relatief jonge woning die veel ruimte biedt. De vraagprijs van 695.000 euro is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Hillegom, maar de woning heeft ook veel te bieden.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 468 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, bereikbaar via achterom op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 129 m² op, terwijl de BAG-registratie 126 m² vermeldt.
Ringoevers, een jonge buurt
Met 1.040 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer 27 procent van de bewoners is jonger dan 15 jaar, en 51 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66; een van hen noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat". Een ander zegt: "Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf." De buurt Ringoevers heeft 392 woningen, waarvan 89 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 570 meter, de Aldi op 783 meter en de PLUS op 821 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool De Fontein is op 453 meter, en IKC Vossepark op 651 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit op 682 meter en de BENU Apotheek Elsbroek op 752 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hillegom, Meerlaan op 131 meter met buslijnen 22 en 250. Het treinstation Hillegom ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Hillegom heeft verder een park of plantsoen op 600 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag: in deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heemborgh Makelaars Hillegom op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mortelhof 8, Hillegom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Voor een hoekwoning in Hillegom is dat aan de hoge kant. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 5.388 euro per vierkante meter. Het is een relatief jonge woning uit 2019 met veel ruimte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 468 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via achterom op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 570 meter, de Aldi op 783 meter en de PLUS op 821 meter. Basisschool De Fontein is op 453 meter en IKC Vossepark op 651 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit op 682 meter en de BENU Apotheek Elsbroek op 752 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hillegom, Meerlaan op 131 meter met buslijnen 22 en 250.
Hoe is de buurt Ringoevers?
Ringoevers heeft 1.040 inwoners, waarvan 27 procent jonger is dan 15 jaar. Ongeveer 51 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hillegom, Meerlaan op 131 meter met buslijnen 22 en 250. Daarnaast is er halte Beinsdorp, Hillegommerdijk op 345 meter met lijn 22. Het treinstation Hillegom ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin en voortuin, bereikbaar via achterom op het noordoosten. De ligging is aan een rustige weg met een beschutte ligging in een woonwijk. Het is een eengezinswoning en hoekwoning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
