Een karakteristiek hoekhuis in Simpelveld
Deze hoekwoning aan de Oude Molenstraat ademt geschiedenis met een bouwjaar van 1900. Het huis heeft een woonoppervlak van 137 m² en staat op een perceel van 265 m². Met energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor hoekwoningen in Simpelveld.
De buurt Simpelveld
Simpelveld is een dorp met ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. De buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, met 39% koopwoningen. Het is een rustige omgeving. Bekijk ook de gemeente Simpelveld voor meer informatie.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op nog geen tien minuten lopen. Ook de PLUS is om de hoek. Basisschool de Meridiaan ligt twee straten verder. Het treinstation is op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Molenstraat 1, Simpelveld
Is €245.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €245.000 voor een hoekwoning uit 1900 met 137 m² woonoppervlak en energielabel E is marktconform voor Simpelveld. Het perceel van 265 m² biedt ruimte, maar het energielabel kan hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.
Wat is de sfeer in de buurt Simpelveld?
Simpelveld is een rustig dorp met een hoog aandeel oudere inwoners (825 van de 2255 zijn 65+). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (580) en huishoudens zonder kinderen (390). De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 760 adressen per km².
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi (857 m) en een PLUS (986 m). Basisschool de Meridiaan ligt op 286 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp (6,7 km). Het treinstation is 7,5 km verderop, dus een auto is handig.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De woning is gebouwd in 1900, dus er is kans op tocht en warmteverlies. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om de isolatie te laten controleren.
Is er veel criminaliteit in Simpelveld?
In de CBS-data worden 100 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt oogt rustig en veilig.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Op 500 m afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook de omgeving van Simpelveld is groen, met landelijke uitlopers. Perfect voor een wandeling.
