Mulderstraat 24
Hoofddorp Floriande Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Floriande Oost
Deze hoekwoning aan de Mulderstraat 24 staat in Hoofddorp Floriande Oost, een buurt die volgens de cijfers vooral gezinnen trekt. Met een vraagprijs van 750.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde prijs rond de 678.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.172 euro ook iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.930 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het een forse woning.
De woning zelf
De woning is in 2007 gebouwd en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 529 kubieke meter. De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (140 m²) en de makelaar (145 m²); het perceel is in beide gevallen 180 m².
Een buurt met gezinnen
Met ruim 8.000 inwoners en een groot aandeel huishoudens met kinderen (54 procent) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 207 meter of Albert Heijn op 250 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Klavertje vier en Christelijke Basisschool De Brandaris op 274 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Gezondheidscentrum Drie Meren op 295 meter. Met buslijn 341 vanaf halte Floriande Sportdorp op 440 meter ben je verbonden met het ov-netwerk. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij en Michiel van Maanen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mulderstraat 24, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 750.000 euro. In de buurt Hoofddorp Floriande Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 678.333 euro en de mediaan op 637.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.172 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.930 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een grotere oppervlakte dan gemiddeld (145 m² tegenover 138 m²).
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 529 kubieke meter. De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (207 meter) en Albert Heijn (250 meter). Basisscholen zoals Klavertje vier en Christelijke Basisschool De Brandaris liggen op 274 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Drie Meren op 295 meter. Voor het ov kun je buslijn 341 nemen vanaf halte Floriande Sportdorp op 440 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hoofddorp Floriande Oost?
De buurt heeft ruim 8.000 inwoners en een groot aandeel huishoudens met kinderen (54 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een energiezuinige woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in de buurt Hoofddorp Floriande Oost. De vraagprijzen variëren van 475.000 tot 1.095.000 euro, met een gemiddelde van 678.333 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.930 euro. Deze woning ligt met 5.172 euro per m² boven dat gemiddelde.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het is geen meting ter plaatse, maar de cijfers liggen onder de wettelijke norm.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor de specifieke woning.
Ervaringen van Hoofddorp Floriande Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Het onderwijs hier kan beter. Veel gevechten op TTO, veel drugsdealen, messen trekken, etc. Docenten doen niet hun best.
Statistieken van Hoofddorp Floriande Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.333 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.930 | – |
| Huurprijs | €4.500 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mulderstraat 24, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
