Neogotiekhof 25
De Venen Centrum, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Nootdorp
Deze hoekwoning aan de Neogotiekhof 25 staat in een woonwijk met vrij uitzicht, in de buurt De Venen Centrum. Met een vraagprijs van €499.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €687.917, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Pijnacker-Nootdorp die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 2003 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 m³ en de woning is volledig geïsoleerd. De achtertuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het noordoosten. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en is in volle eigendom.
De Venen Centrum
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt De Venen Centrum heeft een sterk stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Albert Heijn, Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dumont op 589 meter, en Apotheek de Reef zit op 429 meter. De tramhalte Gruttosingel met lijn 15 en 19 is op 163 meter, en treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 974 meter. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende scholen en zorg in de buurt.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WVK Makelaars Voorburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neogotiekhof 25, Nootdorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €687.917 in de buurt De Venen Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.954, terwijl deze woning op €4.708 per m² zit. Het is daarmee een scherp geprijsde hoekwoning in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 376 m³ en de woning is volledig geïsoleerd. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn, Jumbo en Lidl voor boodschappen. De huisarts zit op 589 meter en de apotheek op 429 meter. De tramhalte Gruttosingel met lijn 15 en 19 is op 163 meter, en treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 974 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de buurt De Venen Centrum?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan bijna 60% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt is sterk stedelijk.
