Nepveulaan 81
Dijnselburg, Zeist
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Dijnselburg
Deze hoekwoning uit 1934 staat in Dijnselburg, een buurt in Zeist waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 599.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van hoekwoningen in Zeist. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 5.990 euro per m².
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een energielabel C. Het bouwjaar is 1934. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Dijnselburg
Met ruim 3.100 inwoners is Dijnselburg een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Meer over de buurt Dijnselburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op 200 meter of Jumbo op 500 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan op 200 meter. De huisartsenpraktijk De Potgieter zit op 700 meter en de BENU Apotheek van Lennep op ruim een kilometer. Met buslijn 59 bij de halte Zeist, Vrijheidsplein op 200 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 4 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Pas Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nepveulaan 81, Zeist
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 599.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.990 euro per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 646.182 euro, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning uit 1934 met een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1934 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere MCD op 200 meter en Jumbo op 500 meter voor boodschappen. Basisscholen zoals Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan zitten op 200 meter. De huisartsenpraktijk De Potgieter is op 700 meter en de BENU Apotheek van Lennep op ruim een kilometer. Buslijn 59 stopt bij de halte Zeist, Vrijheidsplein op 200 meter.
Hoe is de buurt Dijnselburg?
Dijnselburg heeft ruim 3.100 inwoners en is een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Dijnselburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.182 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.648 p/m | €2.573 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Zeist-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Multicultureel
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
De buurt vollenhove heeft in zeidt een slechte naam maar ik de loop van de jaren zit er zeker verbetering in vooral de flat waar ik woon. Blij met het parkje achter de flat en goed bereikbaar met bus fiets en auto De hygiene ligt bij de bewooners zelf moet minder van het balkon af gegooid worden of in het trappenhuis niet je veilig laten liggen
Erg rustig en best wel veilig
Het is een prima buurt met een winkelcentrum.
Statistieken van Zeist-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.053 p/m | €2.007 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zeist
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Statistieken van Zeist
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €981.480 | €806.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.637 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nepveulaan 81, Zeist
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
