Hoekwoning te huur: Nieuwe Schoolstraat 2A, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagHoekwoningenNieuwe Schoolstraat 2A

Nieuwe Schoolstraat 2A

Voorhout, Den Haag

€ 9.250 p.m.
Buurt Voorhout, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 273m²
84% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 91 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 33 dagen
Populaire buurt voor starters
47% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een statig herenhuis in hartje Den Haag

Deze hoekwoning aan de Nieuwe Schoolstraat ademt historie en allure. Met 266 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De prijs van €9.250 per maand ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en de monumentale uitstraling. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag voor een vergelijking.

De buurt Voorhout

Voorhout is een rustige, groene buurt in het centrum van Den Haag, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 op basis van één review. Meer over de buurt Voorhout.

Leven in de straat

Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Bron en beschikbaarheid

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 april 2026
Datum ontdekt16 mei 2026

Prijs

Huurprijs€ 9.250 p.m.
Prijs per m²€ 34 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte267 m²
ObjectoppervlakteKadaster273 m²
Perceeloppervlakte228 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1869

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Nieuwe Schoolstraat 2A, 'S-Gravenhage

Is €9.250 per maand een realistische prijs voor deze woning?

De huurprijs van €9.250 ligt 220% boven het buurtgemiddelde van €2.893. Dat komt doordat de woning met 266 m² veel groter is dan gemiddeld in de buurt (126 m²). Het is een royale hoekwoning in het centrum van Den Haag, wat de prijs verklaart.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

De woning heeft 266 m² woonoppervlak, dus er is veel ruimte, maar het exacte aantal kamers is niet bekend.

Is er een tuin of balkon bij deze woning?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het perceel is 228 m², wat kan wijzen op een tuin, maar dit staat niet expliciet in de gegevens.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.

Wat voor soort buurt is Voorhout?

Voorhout is een rustige, groene buurt in het centrum van Den Haag. Het heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Residence Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.0
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.6
Nousch
Samenwonend · Appartement
Zuidwal30-10-2024
Multiculturele buurt met veel voorzieningen

Toenemend groen, alles in de buurt.

6.6
Svenja
Samenwonend · appartement
Zuidwal06-11-2023
Binnenstadt

Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.

8.1
M
Gezin · appartement
Kortenbos30-10-2023
Nette buurt

Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
3,1k15-25
9,2k25-45
4,9k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend63%
Zonder kinderen23%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland35%
Europa21%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €626.781€512.444
Koop per m² €5.732
Huurprijs €2.572 p/m€2.400 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²34%
90-119 m²24%
120-159 m²10%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop51%
Te huur49%
Bouwjaar
Voor 194558%
1945-19703%
1970-199012%
1990-201015%
Na 201012%
Energielabels
A+13%
A34%
B12%
C16%
D10%
E7%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Nieuwe Schoolstraat 2A, 'S-Gravenhage

SPAR
Korte Poten 9
582m
Albert Heijn
Hofweg 11
626m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
677m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
710m
Ekoplaza
Grote Marktstraat 177
751m
Ekoplaza
Kerkplein 6a
769m
Albert Heijn
Torenstraat 27
793m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
815m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
819m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
823m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1869
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case72 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt94,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwe Schoolstraat 2A, 'S-Gravenhage
Bekijk