Vrijstaande woning te huur: Buurtweg 98, Wassenaar

Buurtweg 98

De Kieviet, Wassenaar

€ 7.300 p.m.
Buurt De Kieviet, WassenaarBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 236m²
236m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een riant perceel

Deze vrijstaande woning aan de Buurtweg in Wassenaar ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Met een woonoppervlak van 236 m² en een perceel van maar liefst 14.560 m² is dit een royale woning uit 1914. De vraagprijs van € 7.300 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Wassenaar.

De Kieviet: een groene, rustige buurt

De woning ligt in de buurt De Kieviet, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (84%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee kilometer afstand, of bij SPAR express even verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bloemcampschool, op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Kievietschool is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Rijnlands Lyceum Wassenaar, op ruim drie kilometer. De gemeente Wassenaar biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buise Doedijns Makelaars. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Huurprijs€ 7.300 p.m.
Prijs per m²€ 31 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte228 m²
ObjectoppervlakteKadaster236 m²
Perceeloppervlakte14.560 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1914

Veelgestelde vragen

Over Buurtweg 98, Wassenaar

Is de prijs van € 7.300 per maand marktconform voor deze woning?

Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 14.560 m² is de prijs aan de hoge kant, maar gezien de grootte en de locatie in Wassenaar is dat niet ongebruikelijk. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verhuurd.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 14.560 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Wassenaar. Dat biedt veel tuin en privacy.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de Bloemcampschool en de Kievietschool voor basisonderwijs. Het Rijnlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ruim drie kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Buise Doedijns Makelaars heeft op de advertentie alleen de basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.1
Bewoners geven Zuidwestelijk deel der gemeente een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwestelijk deel der gemeente

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Jip De Hoogh
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuw-Wassenaar28-06-2026
Rustig wonen dichtbij Den Haag

De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.

8.1
JGA
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuw-Wassenaar01-07-2025
Privé maar rustig

Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.

4.9
Jaap van wissen
Alleenwonend · Tussenwoning
Kerkehout14-03-2025
knus gezellig, maar totaal geen winkel voorzieningen en dat terwijl 25% ouder is dan 65 jaar.

achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.

8.1
JGA
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuw-Wassenaar10-12-2024
Rustig en relaxed

Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.

Statistieken van Zuidwestelijk deel der gemeente

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
82015-25
86025-45
2,2k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen32%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-427%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland59%
Europa18%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €3.186.071€2.712.500
Koop per m² €14.407
Huurprijs €5.530 p/m€5.850 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²2%
90-119 m²5%
120-159 m²9%
160 m² en meer84%
Aanbod
Te koop74%
Te huur26%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197018%
1970-199011%
1990-201013%
Na 201013%
Energielabels
A+5%
A23%
B9%
C21%
D11%
E12%
F11%
G8%

Locatie en voorzieningen

Buurtweg 98, Wassenaar

Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
2057m
SPAR express
Bezuidenhoutseweg 429
2074m
PLUS
Ursulaland 70-84
2449m
SPAR
Breitnerlaan 271
2571m
Hoogvliet
Het Kleine Loo 270
2676m
Albert Heijn
Het Kleine Loo 342
2746m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
3207m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
3361m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
3407m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
3418m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1914
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Gem. hoogste grondwaterstand94 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand133 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving39 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBuurtweg 98, Wassenaar
Bekijk