Willemstraat 83
Voorhout, Den Haag
BuurtEen statige tussenwoning in hartje Den Haag
Deze royale tussenwoning aan de Willemstraat 83 in 'S-Gravenhage is een bijzondere verschijning in de gemeente Den Haag. Met een woonoppervlak van 300 vierkante meter is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De huurprijs van €6.500 per maand ligt 113% boven het buurtgemiddelde van €3.053, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A is zeer zuinig, en dat is bij een woning uit 1890 opvallend. De woning wordt verhuurd via meerdere kanalen, waaronder Expat & Real Estate.
De buurt Voorhout
De buurt Voorhout is een levendige plek in het centrum van Den Haag. Een bewoner noemt het 'Bruisend' en zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek". De beoordeling is gebaseerd op één review met een score van 8,5. In de buurt wonen vooral veel alleenstaanden: 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een jong en dynamisch karakter geeft.
Het dagelijks leven aan de Willemstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Ekoplaza. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen en middelbare scholen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De binnenstad met restaurants en winkels ligt om de hoek, en een park of plantsoen is op vijf minuten lopen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate en Funda. De woning is onderdeel van een beperkt aanbod van 53 huurwoningen in de buurt, met een gemiddelde huurprijs van €3.053.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemstraat 83, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs van €6.500 zo hoog?
De huurprijs ligt 113% boven het buurtgemiddelde van €3.053. Dat komt vooral door de omvang: met 300 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 121% groter dan het buurtgemiddelde van 136 vierkante meter. Het energielabel A draagt ook bij aan een lagere energierekening, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; dat is een officiële registratie in EP-Online. Het bouwjaar 1890 zegt op zichzelf ook niets over de onderhoudsstaat, die staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Voorhout om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als 'Bruisend', met een rustige straat en een levendige winkelstraat om de hoek. De gemiddelde beoordeling is 8,5 op basis van één review. In de buurt wonen veel alleenstaanden (65% van de huishoudens) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 754 meter en een Ekoplaza op 770 meter. Ook zijn er verschillende scholen in de omgeving, zoals basisschool De Parachute op 2,7 kilometer en het Sint-Maartenscollege op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool en middelbare school liggen beide op 0,8 kilometer afstand.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de directe omgeving zijn. De binnenstad van Den Haag is goed bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 300 vierkante meter woonoppervlak is er veel ruimte, maar de buurt zelf telt relatief weinig gezinnen: slechts 9% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn alleenstaanden of stellen zonder kinderen. Er zijn wel scholen in de omgeving, maar de sfeer is vooral stedelijk en gericht op volwassenen.
Waarom wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden?
De woning wordt op dit moment via drie verschillende kanalen aangeboden: Expat & Real Estate, Funda en Vastgoed Nederland. Dit is gebruikelijk bij duurdere huurwoningen om een breder publiek te bereiken. Het betekent dat de woning mogelijk sneller verhuurd wordt, maar het aanbod blijft hetzelfde ongeacht via welk kanaal je reageert.
