Nijverheidplein 13
Uitvindersbuurt, Ede
Bekijk buurtEen hoekwoning met een warmtepomp
Deze hoekwoning aan het Nijverheidplein in de Uitvindersbuurt is een opvallende verschijning. Met een bouwjaar van 2003 is het een relatief jonge woning, en het energielabel A+++ belooft een zuinig energieverbruik. De vraagprijs van 600.000 euro is aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar hoekwoningen in Ede.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft. Het perceel is 244 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 557 m³.
De Uitvindersbuurt
Met ruim 2.500 inwoners is de Uitvindersbuurt een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal." Een ander noemt het "Hele fijne en goed buurt met aardige mensen". De wijk heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2504. Meer over de buurt Uitvindersbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 450 meter of de AH XL op 700 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool Al Amana Ede-Zuid ligt op 111 meter en het Van Lodenstein College op 127 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 92 en 95 meter. Buslijn 1, 4, 103 en 808 stoppen op 389 meter bij de halte Bovenbuurtweg. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Ede heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vendôme Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidplein 13, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 600.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.762 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 126 m². De woning is een hoekwoning met een bouwjaar van 2003 en een energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft. Het perceel is 244 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 449 meter en de AH XL op 700 meter. Basisschool Al Amana Ede-Zuid zit op 111 meter en het Van Lodenstein College op 127 meter. De huisarts en apotheek zijn op 92 en 95 meter. Buslijn 1, 4, 103 en 808 stoppen op 389 meter.
Hoe is de buurt Uitvindersbuurt?
De Uitvindersbuurt heeft ruim 2.500 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal." Een ander noemt het "Hele fijne en goed buurt met aardige mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een laag energieverbruik.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en industrielawaai 50 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Bovenbuurtweg op 389 meter, met lijnen 1, 4, 103 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 1.142 meter. Er zijn ook haltes aan de Einsteinstraat en Pascalstraat.
Statistieken van Uitvindersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ede-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Hele fijne en goed buurt met aardige mensen en er gebeuren nooit ongelukken of criminele dingen,wel kunnen er meer speeltuinen voor oudere kinderen worden gemaakt of een voetbalveldje met kunstgras
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
De buurt is fijn en veilig. Mensen die ik tegenkom zijn altijd aardig en we helpen elkaar wanneer het nodig is. Wel kan het soms wat netter of zou het groen beter onderhouden kunnen worden. Maar tegelijkertijd zit je met alle faciliteiten binnen handbereik en is er nooit overlast! Een hele fijne buurt.
Statistieken van Ede-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.000 | €494.074 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.197 | – |
| Huurprijs | €1.539 p/m | €1.468 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nijverheidplein 13, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
