Oostbuurt, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oosterstraat in Vlaardingen heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1900. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 89 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel G, dat betekent hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat onderhoud vraagt. Kijk voor een overzicht van andere hoekwoningen in Vlaardingen om te vergelijken.
De woning ligt in de buurt Oostbuurt, een levendige wijk in Vlaardingen. De buurt telt ruim 6.300 inwoners en is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook Hoogvliet en Dirk zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Het Spectrum (vijf minuten lopen) en KC Het Visnet (acht minuten). De gemeente Vlaardingen biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zon Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oosterstraat 81, Vlaardingen
Gegevens uit Oostbuurt
36 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Oosterstraat 81, Vlaardingen
De woning aan Oosterstraat 81 in Vlaardingen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel G en het bouwjaar 1900. De woning heeft 77 m² woonoppervlak en een perceel van 89 m². Vergelijkbare hoekwoningen in Vlaardingen kunnen een lagere prijs hebben, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging. Het is goed om de prijs te toetsen aan andere woningen in de buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning met enkel glas en geen spouwmuurisolatie.
De Oosterstraat ligt in Oostbuurt, een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3306 adressen per km². Het treinstation is op 5,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De auto is handig voor verder weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum zit op 426 meter (ongeveer 5 minuten lopen), KC Het Visnet op 625 meter, en IKC Van Kampen op 666 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, een oud dak en mogelijk een kruipruimte. Het energielabel G wijst op gebrekkige isolatie, dus je kunt te maken krijgen met tocht en vocht.
In de CBS-data over Oostbuurt worden 305 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt is zeer stedelijk, wat vaak samengaat met een hoger cijfer. Het is aan te raden om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
6 woningen in de buurt Oostbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
