Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Haring- en zoutsteeg combineert moderne luxe met een stadscentrum-locatie. Met energielabel A+++ en een oppervlakte van 106 m² is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €360.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €293.346, wat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Vlaardingen.
De buurt Vettenoordse Polder Oost is een stedelijke wijk met ruim 5400 inwoners. De omgeving is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 3504 adressen per km². De woningvoorraad bestaat voor 85% uit appartementen, en bijna de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (247 m) of de Lidl twee straten verder (486 m). Basisscholen zoals KC Het Visnet (169 m) en IKC Van Kampen (393 m) zijn op loopafstand. De gemeente Vlaardingen biedt verder een restaurant op 300 m en een park op 200 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van Driel Makelaardij en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haring- en zoutsteeg 37, Vlaardingen
De vraagprijs van €360.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€293.346). Dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus (2025) en het energielabel A+++, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt een lager label hebben. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €281.429, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement springt er positief uit.
Het appartement is gebouwd in 2025, dus het is gloednieuw. In de buurt is 64% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de omgeving.
De oppervlakte is 106 m², wat ruimer is dan het buurtgemiddelde van 88 m² voor koopwoningen. Dat is een flinke woonruimte voor een appartement in het centrum.
In de buurt zijn 325 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5410. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een precieze inschatting kun je de lokale cijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KC Het Visnet (169 m), IKC Van Kampen (393 m), IKC 't Palet (873 m) en IKC Het Spectrum (895 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2 km afstand.
Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus dat is niet vlakbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.987 | €289.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.860 | €321.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.255 | €323.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.833 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Haring- en zoutsteeg 37, Vlaardingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
