Rooseveltweg 13
Carmel, Hulst
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Hulst
Deze tussenwoning aan de Rooseveltweg 13 in Hulst ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met een vraagprijs van €175.000 is dit een opvallend betaalbare optie in de buurt, de prijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €297.714. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Hulst ligt hoger. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Buurt Carmel
Carmel is een rustige buurt in Hulst met een mix van inwoners. Van de 1.085 bewoners is een derde 65 jaar of ouder, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft geen reviews op, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien. De buurt Carmel is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.029 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 109 meter. Ook de Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Scholen zijn dichtbij: het Reynaertcollege (Zoutestraat) ligt twee straten verder, en basisschool Moerschans op loopafstand. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltweg 13, Hulst
Is €175.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €175.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €297.714. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (96 m² versus 144 m²) en heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €1.823, terwijl het buurtgemiddelde €2.153 per m² is.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Carmel om in te wonen?
Carmel is een rustige, matig stedelijke buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 46,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Reynaertcollege (Zoutestraat) ligt op 204 meter, Praktijkschool Hulst op 300 meter, en basisschool Moerschans op 426 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het centrum van Hulst?
Het centrum van Hulst ligt op ongeveer 1 km afstand. Je kunt er in tien minuten naartoe lopen. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Carmel stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (7 stuks).
