Patrijslaan 7
Aardam West, Nieuwkoop
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Ter Aar
Deze hoekwoning aan de Patrijslaan in Ter Aar heeft een ouderwets gemoedelijke sfeer, zoals een bewoner het noemt. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² biedt het huis ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C. De vraagprijs van €575.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €428.333, wat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Nieuwkoop hebben een gemiddelde prijs van €428.333.
Buurt Aardam West: rustig en groen
Aardam West is een rustige buurt aan de rand van Ter Aar, naast een park. Er is een speeltuin op het woonerf. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,75. Een bewoner zegt: "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen." De buurt telt 3.850 inwoners, met veel gezinnen: 605 huishoudens hebben kinderen. De buurt Aardam West is overwegend eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (67%).
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Dirk, twee straten verder op 480 meter. Ook Aldi is op loopafstand, 657 meter verderop. Basisschool De Vaart zit op 673 meter, goed bereikbaar voor kinderen. De huisartsenpraktijk en een restaurant zijn beide op 520 meter. Het dorp heeft een dorps karakter met veel voorzieningen dichtbij. De gemeente Nieuwkoop biedt een groene omgeving met parken en water.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius, Funda en Drieman Nieuwkoop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Patrijslaan 7, Ter Aar
Is de vraagprijs van €575.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €428.333 in de buurt Aardam West. De woning heeft 150 m² woonoppervlak, wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 200 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Hoe is de buurt Aardam West om in te wonen?
Aardam West wordt omschreven als een rustig woonerf met een speeltuin, aan de rand van het dorp naast een park. Het is een groene, kindvriendelijke buurt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,75. De bewoner woont er al lang en ziet kinderen terugkeren als volwassenen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Vaart zit op 673 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals Het Spectrum en Hobbitburcht-Batenstein liggen op ongeveer 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 5,7 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto te doen. Ter Aar is niet direct per trein verbonden; je bent aangewezen op bus of auto naar stations in omliggende plaatsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1973. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m². Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt waar 82% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Aardam West, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €428.333, met een mediaan van €395.000. Er zijn het afgelopen jaar 25 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €489.520.
Ervaringen van Aardam West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Statistieken van Aardam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.769 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kern Ter Aar
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Statistieken van Kern Ter Aar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.769 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Statistieken van Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Patrijslaan 7, Ter Aar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
