Patrijzenveld 36
Veldenbuurt-Oost, Zoetermeer
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht over het park
Deze hoekwoning aan het Patrijzenveld staat in Seghwaert-Noord-Oost, een buurt in Zoetermeer waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere hoekwoningen in Zoetermeer. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel B.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 353 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 193 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Leven in Seghwaert-Noord-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Gezellige buurt". De woning ligt aan een park, in een woonwijk met vrij uitzicht. De buurt Seghwaert-Noord-Oost heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 200 meter of Lidl op ruim 500 meter. Kindcentrum De Touwladder voor basisonderwijs zit op 250 meter, en het Oranje Nassau College Parkdreef voor voortgezet onderwijs op 330 meter. De huisartsenpraktijk Weidedreef en Service Apotheek Seghwaert zitten beide op ongeveer 500 meter. Tramhalte Leidsewallen met lijn 3 is op 200 meter, en bushalte Lommerbaan met lijn 70 op 560 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ruim aanbod aan winkels en zorg.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 23 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrijzenveld 36, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 485.083 euro en de mediaan op 462.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.398 euro, tegen een buurtgemiddelde van 4.246 euro. De woning is daarmee iets aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging aan het park en het vrije uitzicht kunnen dat verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 193 vierkante meter. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 353 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangewezen, maar kleigrond kan zetting veroorzaken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 200 meter en Lidl op 527 meter. Kindcentrum De Touwladder voor basisonderwijs zit op 251 meter en het Oranje Nassau College Parkdreef voor voortgezet onderwijs op 334 meter. De huisartsenpraktijk Weidedreef is op 502 meter en Service Apotheek Seghwaert op 531 meter. Tramhalte Leidsewallen met lijn 3 is op 205 meter en bushalte Lommerbaan met lijn 70 op 560 meter.
Hoe is de buurt Seghwaert-Noord-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Gezellige buurt". De buurt heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 40% huishoudens met kinderen zijn. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
