Paul Krügersdreef 18
Kern Sas van Gent, Terneuzen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Sas van Gent
Deze hoekwoning aan de Paul Krügersdreef 18 staat in de kern van Sas van Gent, een plaats in de gemeente Terneuzen. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €327.276, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Terneuzen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 77 m² en het perceel 127 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de supermarkt uit het dorp is verdwenen, maar dat er wel twee bakkers en een slagerij zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 309 meter en Lidl op 407 meter. Basisschool De Statie ligt op 292 meter, en de huisartsenpraktijk op 207 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Sas van Gent Bolwerk, is op 211 meter en wordt bediend door lijnen 511, 513 en 606. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van industrie 49 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paul Krügersdreef 18, Sas Van Gent
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €327.276 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.023, terwijl deze woning op €2.922 per m² zit. Het is daarmee een scherp geprijsde hoekwoning, al is de woonoppervlakte met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 m² en het perceel is 127 m². Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is C. Verdere kenmerken, zoals de aanwezigheid van een tuin of het aantal badkamers, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 81% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (309 m) en Lidl (407 m). Basisschool De Statie ligt op 292 m en de huisartsenpraktijk op 207 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent Bolwerk op 211 m, met buslijnen 511, 513 en 606. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37,8 km.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander opmerkt dat er geen supermarkt meer in het dorp is, maar wel twee bakkers en een slagerij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 77 m² en het perceel van 127 m² zijn afkomstig uit de BAG-registratie. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Kern Sas van Gent
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren kunnen niet goed parkeren
Statistieken van Kern Sas van Gent
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Kern Sas van Gent
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren kunnen niet goed parkeren
Statistieken van Kern Sas van Gent
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paul Krügersdreef 18, Sas Van Gent
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
