Heerlijkheidsstraat 11
Kern Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen ruime hoekwoning in Sas van Gent
Deze hoekwoning aan de Heerlijkheidsstraat 11 staat in de kern van Sas van Gent, een dorp in de gemeente Terneuzen. Met een vraagprijs van €259.000 ligt de prijs 21% onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €327.276 is. Het is een eengezinswoning uit 1968 met een energielabel C. Vergelijkbare hoekwoningen in Terneuzen hebben een gemiddelde prijs van €302.844.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 422 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 119 m², terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. Het perceel is 289 m². De woning heeft een achtertuin van 132 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", en een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt kent relatief veel 65-plussers (24%) en eenpersoonshuishoudens (43%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl net iets verder. Basisschool De Statie ligt op 892 meter. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent zit op 834 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein, op 554 meter, met buslijnen 511, 513 en 606. Het treinstation is verder weg, op 37,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van industrie 47 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heerlijkheidsstraat 11, Sas Van Gent
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €259.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €327.276 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.176, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 119 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², maar de BAG-registratie geeft 114 m² aan. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 422 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je Albert Heijn en Lidl voor je boodschappen. Basisschool De Statie ligt op 892 meter. De huisartsenpraktijk zit op 834 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein, op 554 meter, met buslijnen 511, 513 en 606.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
De buurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", en een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 132 m², gelegen op het zuiden. Dat betekent dat je in de tuin veel zon kunt krijgen.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van industrie 47 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het individuele perceel.
