Phoenix 11
Zuidplas 90, Waddinxveen
BuurtEen hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning aan de Phoenix 11 staat in de snelgroeiende wijk Zuidplas 90 in Waddinxveen. Met een bouwjaar van 2013 is het een relatief nieuw huis, en het energielabel A is een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een vraagprijs van 4.706 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant voor hoekwoningen in Waddinxveen.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het is een hoekwoning uit 2013 met energielabel A. Het perceel is volgens de BAG-registratie 27 vierkante meter groot.
Zuidplas 90, een groeiende buurt
Met ruim 1.700 inwoners is Zuidplas 90 een buurt in ontwikkeling. Ongeveer 44 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" met veel groen, maar merkt ook op dat er rond schooltijd veel verkeer is. Een ander waardeert dat alles "makkelijk bereikbaar" is, te voet, fiets of met het openbaar vervoer. De buurt Zuidplas 90 ligt in een niet-stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 971.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 650 meter afstand. Huisartsenpraktijk Sterrenlaan zit om de hoek, op 342 meter, en de apotheek is op 719 meter. Voor het onderwijs is Kindcentrum de KAS op 775 meter de dichtstbijzijnde basisschool. De bushalte Waddinxveen, Zuidplascentrum is op 608 meter en wordt bediend door lijn 175 en 382. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Waddinxveen heeft verder een ziekenhuis in Gouda op 5,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 23 dB Lden en door vliegverkeer 40 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gouwestad Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Phoenix 11, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 4.706 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 2013 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant voor hoekwoningen in Waddinxveen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, staat niets in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je PLUS en Aldi op ongeveer 650 meter voor je boodschappen. Huisartsenpraktijk Sterrenlaan zit op 342 meter en de apotheek op 719 meter. Kindcentrum de KAS is de dichtstbijzijnde basisschool op 775 meter. De bushalte Waddinxveen, Zuidplascentrum met lijn 175 en 382 is op 608 meter, en treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Zuidplas 90 om in te wonen?
Zuidplas 90 is een snelgroeiende wijk met ruim 1.700 inwoners, waarvan 44 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" met veel groen, maar merkt ook op dat er rond schooltijd veel verkeer is. Een ander waardeert dat alles makkelijk bereikbaar is te voet, fiets of met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico voor dit adres is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
