Hoekwoning te koop: Prins Bernhardstraat 8, Vaals
KopenVaalsHoekwoningenPrins Bernhardstraat 8

Prins Bernhardstraat 8

Vaals, Vaals

€ 395.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 312m²
96% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 406 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 95 dagen
Albert Heijn op 351m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning uit 1920 aan de Prins Bernhardstraat in Vaals heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruime indeling. Met 312 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning staat op een perceel van 333 m² en heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Vaals. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Vaals.

De buurt Vaals

Vaals is een gemoedelijke wijk in het gelijknamige dorp, vlak bij het drielandenpunt. De buurt heeft een mix van inwoners: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en waardeert de rust en historische charme. De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een gevarieerde woningvoorraad. Lees meer over buurt Vaals.

Het dagelijks leven in de straat

De Prins Bernhardstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl. Ook basisscholen zijn op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen beide op een paar minuten lopen. Voor een uitgebreider aanbod ben je in het centrum van Vaals, dat ook op loopafstand ligt. De gemeente Vaals biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. Bekijk ook de gemeente Vaals.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 april 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 1.266
Woonoppervlakte312m²
Perceeloppervlakte333m²
Bouwjaar1920
EnergielabelF
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Prins Bernhardstraat 8, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
351m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
381m
Aldi
Kerkstraat 2
637m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
199m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
263m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4065m

Veelgestelde vragen

Over Prins Bernhardstraat 8, Vaals

Welk energielabel heeft Prins Bernhardstraat 8?

De woning aan Prins Bernhardstraat 8 in Vaals heeft energielabel F.

Is de vraagprijs van €395.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €423.043 in de buurt, maar de woning is met 312 m² ook veel groter dan gemiddeld (159 m²). De prijs per m² is ongeveer €1.266, terwijl het buurtgemiddelde €2.790 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig per vierkante meter, al is het energielabel F een aandachtspunt.

Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige wijk met veel groen en een dorps karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste.' De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en alleenstaanden.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (351 m) en Lidl (381 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes (199 m) en Basisschool de kleine Wereld (263 m). Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 11,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Dat is relatief ver, dus je bent voor openbaar vervoer vooral aangewezen op de bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1356, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Vaals stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze hoekwoning heeft een royale oppervlakte, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
Laan 20 Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk