Purperreiger 5
Butterhuizen Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige woonwijk
Deze hoekwoning aan de Purperreiger 5 ligt in Butterhuizen Zuid, een rustige woonwijk in Heerhugowaard. Met een woonoppervlakte van 128 m² volgens de makelaar en een perceel van 231 m² biedt deze woning ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van €650.000 ligt 14% boven de WOZ-waarde, wat de woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk hoekwoningen in Dijk en Waard om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning uit 2019 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden veel ruimte, met een inhoud van 531 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Butterhuizen Zuid
Met 755 inwoners is Butterhuizen Zuid een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel gezinnen wonen hier: 57% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Butterhuizen Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 626 meter of Vomar op 885 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals OBS Atalanta op 738 meter en De Zonnewijzer op 756 meter. De huisartsenpraktijk Butterhuizen zit op 414 meter, en de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijnen 160, 162 en N60 stoppen op 654 meter bij halte Stad van de Zon. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €570.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €343.000 naar €570.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Purperreiger 5, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €650.000. De WOZ-waarde is €570.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 531 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €570.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 66% gestegen, van €343.000 naar €570.000. Dit is een forse stijging, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 626 meter en Vomar op 885 meter. Basisscholen in de buurt zijn OBS Atalanta op 738 meter en De Zonnewijzer op 756 meter. De huisartsenpraktijk Butterhuizen zit op 414 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Butterhuizen Zuid?
Butterhuizen Zuid is een kleine buurt met 755 inwoners. Veel gezinnen wonen hier: 57% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen".
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin is dus aanwezig en de garage biedt ruimte voor een auto of opslag.
Ervaringen van Butterhuizen Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Top
Mooie huizen, helaas wat zeer associale mensen hier komen wonen die de sfeer verpesten in de buurt. Veel jonge gezinnen. De wijk word steeds minder groen. Weinig voorzieningen of wat verder weg. Openbaar vervoer is zo beperkt als in een dorp helaas.
Statistieken van Butterhuizen Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Butterhuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Mooie huizen, helaas wat zeer associale mensen hier komen wonen die de sfeer verpesten in de buurt. Veel jonge gezinnen. De wijk word steeds minder groen. Weinig voorzieningen of wat verder weg. Openbaar vervoer is zo beperkt als in een dorp helaas.
Statistieken van Butterhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.786 | €554.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.148 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.045 | €511.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Purperreiger 5, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
