Een royale hoekwoning in Ouderkerk aan de Amstel
Deze hoekwoning uit 1996 staat in Ouderkerk aan de Amstel, een plaats met ruim 8.000 inwoners. Met een vraagprijs van € 1.149.000 is het een van de hoekwoningen in Ouder-Amstel die momenteel te koop staan. De woning is ruim opgezet en heeft een gunstig energielabel.
Een woning met vijf slaapkamers en een dakterras
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 188 m², terwijl de BAG-registratie 201 m² aangeeft. Het perceel is 239 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 89 m² op het oosten en een voortuin, plus een dakterras. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel.
Een buurt met een gemengde bevolking
De buurt Ouderkerk aan de Amstel heeft een gevarieerde bevolking: bijna een kwart is 65 jaar of ouder, en 41% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,84, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig", en noemt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander noemt de buurt klein, met aardige mensen, maar merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is en dat parkeerplekken soms schaars zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 372 meter of PLUS op 748 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Katholieke Basisschool Het Kofschip op 328 meter en Amstelschool op 428 meter. De huisartspraktijk Aemstelwijck zit op 493 meter en de BENU Apotheek Aemstelwijck op 503 meter. De bushalte Ouderkerk a/d Amstel, Ouderkerk Oost op 597 meter wordt bediend door lijn 171, 300, 356 en N30. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Ouder-Amstel heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer in Amstelveen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 23 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ameo makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ransuil 8, Ouderkerk Aan De Amstel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.149.000. De prijs per vierkante meter is € 6.112, op basis van de makelaarsopgave van 188 m². Het is een royale hoekwoning met vijf slaapkamers en een dakterras. De woning is sinds 24 juni 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woning heeft een achtertuin van 89 m² op het oosten, een voortuin en een dakterras. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangemerkt.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 372 meter en PLUS op 748 meter. Voor het onderwijs zijn er Katholieke Basisschool Het Kofschip op 328 meter en Amstelschool op 428 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Ouderkerk aan de Amstel?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouderkerk a/d Amstel, Hoofdenburg op 543 meter, met lijn 171. Op 597 meter ligt halte Ouderkerk Oost met lijnen 171, 300, 356 en N30. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 3,1 kilometer. Er zijn dus meerdere busverbindingen, maar het treinstation is niet op loopafstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt Ouderkerk aan de Amstel?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig" en noemt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander noemt de buurt klein, met aardige mensen, maar merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is en dat parkeerplekken soms schaars zijn. De meningen zijn dus verdeeld.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
