Achterdijk 41
Ouderkerk aan de Amstel, Ouder-Amstel
BuurtEen vrijstaand huis aan de Achterdijk
Achterdijk 41 is een vrijstaande woning uit 1967, gelegen in Ouderkerk aan de Amstel. Met een woonoppervlakte van 182 vierkante meter en een perceel van 329 vierkante meter biedt het huis ruimte. De vraagprijs van €1.175.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.052.230. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Ouder-Amstel ligt op dit niveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1967. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De prijs per vierkante meter is €6.456, gebaseerd op de BAG-registratie.
Leven in Ouderkerk aan de Amstel
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig". Een ander noemt de buurt "Klein", met aardige mensen, maar merkt op dat de bereikbaarheid minimaal is door een tekort aan parkeerplekken. De buurt Ouderkerk aan de Amstel heeft een mix van woningtypes.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 470 meter, om de hoek. Basisschool Jan Hekman is op 412 meter, ook goed te lopen. De huisartspraktijk Aemstelwijck en de BENU apotheek vind je op ongeveer 900 meter. Buslijn 171 stopt op 564 meter bij halte Ouderkerk West. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 4 kilometer afstand. De gemeente Ouder-Amstel heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1967 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geijsel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterdijk 41, Ouderkerk Aan De Amstel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.175.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €1.052.230 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.456, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 182 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1967 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 470 meter afstand. Andere opties zijn Jumbo op 1,3 kilometer, Lidl en Vomar op 1,6 kilometer, en Albert Heijn op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouderkerk West op 564 meter, met buslijn 171. Halte Ouderkerk Oost op 1,1 kilometer heeft de lijnen 171, 300, 356 en N30. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op ongeveer 4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig". Een ander noemt de buurt klein en aardig, maar merkt op dat de bereikbaarheid minimaal is door een tekort aan parkeerplekken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
