’t Duifje, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ridderhof in Arnhem heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor vergelijkbare hoekwoningen in Arnhem.
De woning ligt in de buurt 't Duifje, een wijk met een gemengde sfeer. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "het is een wijk op zich, iedereen kent elkaar." Een ander noemt het een "gewone woonwijk" met aandachtspunten als parkeerdruk en rommel op straat. Wel is er een groot park in de buurt, het Immerlopark, op loopafstand. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
In de ochtend loop je zo naar de Johannesschool of het Mozaïek, beide op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, die om de hoek zitten. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen, al is een auto of fiets handig voor het winkelcentrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vonk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ridderhof 20, Arnhem
Goed · 2 bewoners
Te weinig parkeer ruimte,veel parkeerplekken worden voor werkauto,'s gebruikt,dubbel parkeren, jeugd gooit rommel gewoon op straat,lawaai makende jeugd,mensen zijn op zich zellf,maar wel diverse veel nationaliteiten.Groot park in de buurt,immerlopark. Geen winkels in de buurt,auto,fiets nodig om naar winkelcentrum te gaan.
het is een wijk op zich iedereen kent elkaar
Gegevens uit ’t Duifje
44 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Ridderhof 20, Arnhem
De woning aan Ridderhof 20 in Arnhem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 136 m² met een perceel van 265 m² in Arnhem. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer aan energie kwijt zult zijn dan bij een zuiniger label. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.
De woning ligt in 't Duifje, een wijk in Arnhem-Zuid. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is 1313, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen als supermarkten en scholen ben je dichtbij.
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "iedereen kent elkaar." Wel zijn er klachten over parkeeroverlast en rommel op straat. Het Immerlopark is vlakbij, ideaal om te wandelen. De buurt heeft weinig eigen winkels, dus je moet naar het winkelcentrum.
Een woning uit 1974 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de gevel. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk niet meer up-to-date zijn. Dit zijn punten die je kunt meenemen in je overweging.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Johannesschool en het Mozaïek zitten op ongeveer 600 meter, en IKC 't Holthuus op 945 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Arnhem, op 2,6 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
De woning heeft een eigen oprit, maar in de buurt is parkeren soms een uitdaging. Uit buurtreviews blijkt dat er te weinig parkeerplekken zijn en dat veel plekken worden gebruikt voor werkauto's. Dubbel parkeren komt voor. Met een eigen oprit heb je in ieder geval een vaste plek.
6 woningen in de wijk Malburgen-Oost (Zuid)
