Verkocht onder voorbehoud
Immerloo I, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2014 staat in een rustige straat in Immerloo I, een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Met 120 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoningen in Arnhem, maar de woning is relatief nieuw en goed onderhouden.
De buurt Immerloo I is een multiculturele wijk met veel rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Het is een multiculturele wijk met helaas zichtbaar meer armoede. Veel rijtjeshuizen zien er wat verloederd uit." Maar ook: "De kant van de wijk aan het water is zeer mooi opgeknapt met nieuwbouw, wat heel fijn oogt." De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder). Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Parcivalschool (om de hoek) of het Mozaïek (twee straten verder). De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waterlelielaan 58, Arnhem
De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Immerloo I. De woning is echter uit 2014, heeft energielabel A en een oppervlakte van 120 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder of kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de vraag in de wijk.
Immerloo I is een multiculturele wijk met veel rijtjeshuizen. Een bewoner noemt het een 'multiculturele wijk met zichtbaar meer armoede', maar waardeert de voorzieningen en de bereikbaarheid. Het deel aan het water is recent opgeknapt met nieuwbouw. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed bereikbaar met de auto.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en voor je maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Parcivalschool ligt op 274 meter, het Mozaïek op 327 meter en de Johannesschool op 433 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Een woning uit 2014 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het controleren van de installaties. Het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een multiculturele wijk met helaas zichtbaar meer armoede. Veel rijtjeshuizen zien er wat verloederd uit. Er mag van mij wel wat meer opgeknapt worden, meer groen en nieuwbouw bij. De kant van de wijk aan het water is zeer mooi opgeknapt met nieuwbouw, wat heel fijn oogt. Veel voorzieningen zijn in de buurt zoals winkels en bushaltes. Ook is de buurt super te bereiken, dichtbij de snelweg en het stadscentrum. Aan de kant van de Immerlooplas is een mooi stuk natuur om een wandeling te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.534 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima wijk om te wonen. Helaas weinig tot geen kunst en cultuur en weinig groen dat voor mij makkelijk te bereiken is. Vanwege verminderde mobiliteit kan ik ook niet maar zo naar andere wijken toe om het daar te halen.
Iedereen is op zichzelf. Je kent je buren niet. Als je ze groet krijg je als antwoord een nog vuilere blik dan normaal. Er is nauwelijks speelgelegenheid voor kinderen of een beetje groen dat toegankelijk is met een rollator of kinderwagen. Laat staan een bieb of expositieruimte. Er is hier niets. Alleen winkels en parkeerplaatsen.
Te weinig parkeer ruimte,veel parkeerplekken worden voor werkauto,'s gebruikt,dubbel parkeren, jeugd gooit rommel gewoon op straat,lawaai makende jeugd,mensen zijn op zich zellf,maar wel diverse veel nationaliteiten.Groot park in de buurt,immerlopark. Geen winkels in de buurt,auto,fiets nodig om naar winkelcentrum te gaan.
Het is een multiculturele wijk met helaas zichtbaar meer armoede. Veel rijtjeshuizen zien er wat verloederd uit. Er mag van mij wel wat meer opgeknapt worden, meer groen en nieuwbouw bij. De kant van de wijk aan het water is zeer mooi opgeknapt met nieuwbouw, wat heel fijn oogt. Veel voorzieningen zijn in de buurt zoals winkels en bushaltes. Ook is de buurt super te bereiken, dichtbij de snelweg en het stadscentrum. Aan de kant van de Immerlooplas is een mooi stuk natuur om een wandeling te maken.
het is een wijk op zich iedereen kent elkaar
Ik woon hier al heel mijn leven, daarom zou ik het omschrijven als aardige buren en goede voorzieningen. Maar qua veiligheid missen er een aantal puntjes en dat geld voornamelijk voor winkelcentrum Drieslag. Ik loop er niet graag in het donker alleen. Veel mensen die rondzwerven en een brutale mond hebben ik ben een meisje van 18 dus tuurlijk voel ik me daar niet “veilig” met zulke mensen die er rond lopen. “Handhaving op de zondag heeft geen nut aangezien ze er elke dag staan”. Oja en alle huizen vallen bijna uit elkaar ik zou een eigen huis ergens kopen en opknappen daar ben je waarschijnlijk minder geld mee uit dan dat je er hier eentje huurt of koopt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.546 | €363.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.749 | – |
| Huurprijs | €1.364 p/m | €1.364 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Waterlelielaan 58, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
