Ridderzwam 136
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster · 7324 CH Apeldoorn
Een tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2018 staat in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, een buurt die vooral na 2010 is gebouwd. Met een laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €597.313, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de tussenwoningen in Apeldoorn die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 107 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldde geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte in de advertentie.
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Met ruim 6.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Deze buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft relatief veel jonge kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 700 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en basisschool PCBO De Diamant het Rooster ligt op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,7 kilometer. Bushalte Apeldoorn, Oesterzwam met lijn 2 en 8 is op 241 meter, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Apeldoorn. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 22 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Streppel & Bussink Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ridderzwam 136, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 lag ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €597.313 in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De prijs per vierkante meter was €4.025, terwijl het buurtgemiddelde €4.520 per m² was. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 107 m². De makelaar vermeldde geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het bouwjaar is 2018 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 22 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 695 meter. Basisschool PCBO De Diamant het Rooster ligt op 299 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,7 kilometer. Bushalte Apeldoorn, Oesterzwam met lijn 2 en 8 is op 241 meter, en treinstation Apeldoorn Osseveld op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
De buurt heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan 31% jonger dan 15 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,03. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", een ander merkt op dat mensen "iets meer met elkaar mogen zijn". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of buitenruimte. Deze informatie stond niet in de advertentie.
