Ronde Bonk 12
Nieuwkoop, Nieuwkoop
BuurtEen hoekwoning in het groene Nieuwkoop
Deze hoekwoning aan de Ronde Bonk 12 staat in Nieuwkoop, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een vraagprijs van €430.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €561.750, wat deze woning marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. Het is een van de hoekwoningen in Nieuwkoop die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 89 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 185 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar 1982 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Leven in Nieuwkoop
Met ruim 7.400 inwoners is Nieuwkoop een dorp waar het aandeel 65-plussers met 22% relatief groot is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, en een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews en gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Nieuwkoop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 451 meter, en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Het Ashram College voor voortgezet onderwijs zit op 454 meter, en de dichtstbijzijnde basisscholen op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Beusekom en De Vijverapotheek zitten beide om de hoek. De bushaltes aan de Maarten Freeke Wije en De Halve Roe, met lijn 101 en 147, liggen op 121 en 167 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder een polikliniek in Nieuwveen op 6,1 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de norm, beide met peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag voor nu en in 2050, en hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ronde Bonk 12, Nieuwkoop
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Nieuwkoop?
De vraagprijs van €430.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €561.750 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €470.000. Per vierkante meter betaal je €4.831, terwijl het buurtgemiddelde op €4.181 ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, maar de prijs per m² is wel hoger dan gemiddeld, wat samenhangt met het kleinere woonoppervlak van 89 m² tegenover het buurtgemiddelde van 137 m².
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De advertentie van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 89 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 185 m². Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, met peiljaar 2022. Ook vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de norm. Een bewoner van de gemeente Nieuwkoop merkt hierover op: "tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na". Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Ronde Bonk 12?
De Jumbo ligt op 451 meter en de Albert Heijn op 915 meter. Het Ashram College voor voortgezet onderwijs zit op 454 meter, en de dichtstbijzijnde basisscholen op 1.241 meter. De huisartsenpraktijk Van Beusekom zit op 511 meter en De Vijverapotheek op 547 meter. Bushaltes met lijn 101 en 147 liggen op 121 en 167 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 7,3 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Nieuwkoop?
Nieuwkoop heeft ruim 7.400 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, gebaseerd op vijf reviews. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 89 m² en het perceel van 185 m² komen uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
