Koveltemp, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rondeboslaan in Farmsum heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 605 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1963 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 275.000 is marktconform voor hoekwoningen in Eemsdelta.
Koveltemp is een kleine, rustige buurt in Farmsum met vooral eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Op basis van de beschikbare gegevens wonen er 140 mensen, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. De buurt Koveltemp is niet stedelijk, met veel groen om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ruim een kilometer afstand. Basisschool Farmsumerborg ligt op loopafstand, op 364 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. De gemeente Eemsdelta biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 km en een treinstation op 2,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rondeboslaan 6, Farmsum
De vraagprijs van € 275.000 is marktconform voor een hoekwoning van 138 m² met een perceel van 605 m² in Farmsum. Het energielabel E is onzuinig, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 605 m², dus er is een ruime tuin. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren is geen probleem.
Ja, basisschool Farmsumerborg ligt op 364 meter afstand. Andere basisscholen zoals Ravelijn en Het Baken zijn op ongeveer 1,3 km. Voortgezet onderwijs is op 3 km.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer ramen.
In de buurt zijn 13 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen. Het is een rustige buurt met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.000 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.993 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €237.125 | €187.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.205 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.936 | €335.363 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.489 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Rondeboslaan 6, Farmsum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
