Rondeellaan 2
Landelijk Gebied 93, Hilversum
BuurtEen ruime hoekwoning in het groen
Deze hoekwoning aan de Rondeellaan ligt in een rustig deel van Hilversum, waar het landelijke karakter van de buurt direct voelbaar is. Met 191 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 334 vierkante meter is dit een royale woning, gebouwd in 2021 en voorzien van energielabel A+++. De woning wordt verhuurd voor 3500 euro per maand, een prijs die gezien het formaat en de energiezuinigheid marktconform is. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 4975 euro per maand, maar dat betreft gemiddeld grotere woningen. Wie zoekt naar hoekwoningen in Hilversum vindt hier een ruim opgezet huis met veel licht en een moderne uitstraling.
Landelijk wonen in de buurt Landelijk Gebied 93
De buurt Landelijk Gebied 93 is, zoals de naam al zegt, een groene en rustige omgeving. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen: 47 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. De sfeer is dorps en ontspannen, met veel ruimte om je heen. De buurt telt 460 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen, wat bijdraagt aan het rustige karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, gezinsvriendelijke buurt. De omgevingsadressendichtheid is 1014, wat betekent dat je hier niet dicht op elkaar woont.
Het dagelijks leven rond de Rondeellaan
In de ochtend haal je bij PLUS op minder dan een kilometer afstand je boodschappen, of je fietst iets verder naar SPAR express voor een snelle boodschap. Voor de kinderen is er vlakbij de deur (College) de Trappenberg, een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 154 meter, en op 448 meter ligt Groot Goylant voor voortgezet onderwijs. De basisschool KinderCampus Hilversum vind je op 772 meter, dus ook de kleintjes kunnen lopend naar school. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor een dagje naar de stad. De gemeente Hilversum biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op iets grotere afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dorenbos I Rasch Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rondeellaan 2, Hilversum
Is 3500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 191 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 334 vierkante meter, bouwjaar 2021 en energielabel A+++ is 3500 euro per maand een prijs die past bij wat deze woning biedt. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 4975 euro per maand, maar dat betreft woningen met een gemiddelde oppervlakte van 198 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is hier ongeveer 18,32 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 25,01 euro ligt. Daarmee zit deze woning aan de gunstige kant van het aanbod.
Hoe energiezuinig is een woning met energielabel A+++?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat in Nederland wordt toegekend. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage verwachte stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Voor een woning uit 2021 met dit label kun je rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je verbruik.
Wat voor buurt is Landelijk Gebied 93 in Hilversum?
Landelijk Gebied 93 is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 47 procent kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. De buurt telt 460 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een plek waar je ruimte en rust vindt, met een dorps karakter. De omgevingsadressendichtheid van 1014 bevestigt dat je hier niet dicht op elkaar woont.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de Rondeellaan. Dat is goed te doen met de fiets, of je loopt er in ongeveer twintig minuten naartoe. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een reëel beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt van de Rondeellaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op 154 meter ligt (College) de Trappenberg, een school voor voortgezet speciaal onderwijs. Groot Goylant voor voortgezet onderwijs vind je op 448 meter, en Alberdingk Thijm Mavo op 512 meter. Voor het basisonderwijs is er KinderCampus Hilversum op 772 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 1,4 kilometer, dus voor gezinnen met kinderen is er voldoende keuze.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in Landelijk Gebied 93 ligt op 4975 euro per maand, met een mediaan van 4975 euro. De prijzen variëren van 3950 tot 6000 euro per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van het huuraanbod is 198 vierkante meter. Deze woning zit met 3500 euro per maand onder het buurtgemiddelde, mede doordat de oppervlakte iets kleiner is.
