Ruys de Beerenbrouckplein 122
Slotjes-Midden, Oosterhout
Bekijk buurtEen hoekwoning met een A-label
Deze hoekwoning uit 2014 staat op het Ruys de Beerenbrouckplein in Oosterhout, in de buurt Slotjes-Midden. Met een vraagprijs van 469.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oosterhout, waar het gemiddelde rond de 436.000 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 138 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is A, een zuinig label.
Slotjes-Midden
Met ruim 4.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Een ander noemt het "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn". De buurt Slotjes-Midden heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 600 meter afstand, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 800 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2,7 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Besterd is op 665 meter. Buslijn 371 stopt op 382 meter bij de halte Europaweg. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biemans Makelaardij | NVM - Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruys de Beerenbrouckplein 122, Oosterhout (Nb)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 469.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 436.714 euro voor koopwoningen in de buurt Slotjes-Midden. De prijs per vierkante meter is 3.752 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.825 euro per m² is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 138 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Nettorama ligt op 613 meter, Albert Heijn op 809 meter, Jumbo op 819 meter en Lidl op 843 meter. Ook Aldi is op 1,2 kilometer te vinden.
Hoe is de buurt Slotjes-Midden?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, tuin of energielabel. Dat staat niet in de advertentie. De woning heeft wel een energielabel A en een bouwjaar van 2014, volgens de basisgegevens.
Ervaringen van Slotjes-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Statistieken van Slotjes-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.714 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.714 p/m | €1.770 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Slotjes
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Statistieken van Slotjes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.666 | €443.242 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.524 p/m | €1.559 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Oosterhout
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Statistieken van Oosterhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruys de Beerenbrouckplein 122, Oosterhout (Nb)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-b18b38ce.webp)
-3b75db3b.webp)
