Hoekwoning te koop: Schaatsenrijder 47, Krommenie
KopenZaanstadHoekwoningenSchaatsenrijder 47

Schaatsenrijder 47

Willis, Zaanstad

€ 485.000
Buurt Willis, KrommenieBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning aan de Schaatsenrijder in Krommenie voelt ruim en licht, met een woonoppervlak van 106 m² en een flinke tuin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van € 485.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een hoekwoning in deze staat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.

Buurt Willis: rustig en vertrouwd

De buurt Willis is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt en voelt vertrouwd, we kennen ook veel mensen en iedereen houdt elkaar in de gaten.' De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt Willis.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op een paar minuten lopen, of bij de PLUS en Albert Heijn iets verderop. Basisschool De Overhaal zit om de hoek, en ook De Hoeksteen is goed bereikbaar. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 485.000
Prijs per m²€ 4.575

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
VerwarmingCvketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
ObjectoppervlakteKadaster106 m²
Perceeloppervlakte169 m²
Inhoud373 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2001

Buitenruimte

TuinAchtertuin 69m 2 (op het westen) parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid

Ligging

BuurtWillis
GemeenteZaanstad

Veelgestelde vragen

Over Schaatsenrijder 47, Krommenie

Is € 485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van € 485.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2001 met energielabel A en een perceel van 169 m² in Krommenie. De woning is zuinig en heeft een ruime tuin, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Willis om in te wonen?

Willis is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen. Bewoners noemen het vertrouwd en sociaal: 'iedereen houdt elkaar in de gaten.' Er is veel groen en de voorzieningen zijn dichtbij.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Openbare Basisschool De Overhaal (384 m) en De Hoeksteen (959 m). Ook Openbare Basisschool Theo Thijssen is op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Krommenie of Zaandam.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of een kwartier fietsen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 169 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar je hebt zeker ruimte voor een terras en groen.

Aangeboden door
Brantjes Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Krommenie West een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Krommenie West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
Jolanda visser
Overig · Appartement
Noorderham01-01-2026
Kan een nettere buurt worden

Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.

8.8
San
Samenwonend · Tussenwoning
Noorderham19-11-2025
Rustige buurt

De buurt is verzorgd, mooi uitzicht op de Ham. Iedereen zorgt voor elkaar als we elkaar nodig hebben. De laatste jaren veel jonge gezinnen gekomen.

6.3
Jolanda
Overig · Appartement
Noorderham10-09-2025
Buurtervaring

Niet goed,weinig voorzieningen Geen leuke buurt en het is snel vies hier het groen wordt niet gesnoeid en er worden geen spinnen ragen weg gehaald.ook overlast in de buurt.

8.1
Yenthe
Gezin · 2-onder-1-kap
Willis03-07-2025
Net en veilig

Fijne buurt en voelt vertrouwd, we kennen ook veel mensen en iedereen houd elkaar in de gaten

8.5
Elias
· appartement
Zuiderham26-11-2023
Winkels

Hier wil ik meer winkels hebben

Statistieken van Krommenie West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,4k0-15
1,2k15-25
1,8k25-45
2,6k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen30%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland77%
Europa6%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €404.500€385.833
Koop per m² €4.069
Huurprijs €1.430 p/m€1.430 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²25%
90-119 m²34%
120-159 m²27%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
1945-197045%
1970-199048%
1990-20108%
Energielabels
A+6%
A24%
B13%
C33%
D9%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Schaatsenrijder 47, Krommenie

Dekamarkt
Heiligeweg 2
1268m
PLUS
Heiligeweg 71-73
1342m
Albert Heijn
Rosariumplein 20
1347m
PLUS
Uranuslaan 182
1650m
Lidl
Cor Bruijnweg 66-76
1706m
Albert Heijn
Marktplein 9
2090m
PLUS
Krommenieërweg 30-32
2090m
Aldi
Marktstraat 44
2412m
Vomar
Kaaikhof 15
2900m
Vomar
Kemphaanstraat 2
2915m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205086,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving59 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming67 cm
Waterdiepte worst-case67 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchaatsenrijder 47, Krommenie
Bekijk