Schaepmanlaan 34
Duinlustpark, Bloemendaal
BuurtEen hoekwoning met karakter in Duinlustpark
Deze hoekwoning uit 1930 staat in Duinlustpark, een buurt in Bloemendaal waar het rustig en groen is. Met een vraagprijs van 875.000 euro en een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 7.743 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Bloemendaal is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1930. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Duinlustpark
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Ik woon hier al jaren met mijn vrouw Els en hondje Rambo. Lekker bos ook om in te spelen! Wel duur." Een ander noemt het "mooi, rustig en groen". De buurt Duinlustpark heeft 448 woningen, waarvan 90 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 311 meter, twee straten verder. Basisscholen St. Theresia en Brederode Daltonschool zitten op ongeveer 440 meter, om de hoek. De huisarts is op 405 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 481 stopt bij de Rusburglaan op 266 meter. Treinstation Santpoort Zuid ligt op 557 meter. De gemeente Bloemendaal heeft verder een park op 500 meter en een restaurant op 700 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van vliegverkeer 40 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 62 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaepmanlaan 34, Bloemendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 875.000 euro. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 7.743 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1930 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter en een perceel van 190 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Dit komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 62 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De Dekamarkt ligt op 311 meter, en basisscholen St. Theresia en Brederode Daltonschool zitten op ongeveer 440 meter. De huisarts is op 405 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 481 stopt bij de Rusburglaan op 266 meter, en treinstation Santpoort Zuid ligt op 557 meter.
Hoe is de buurt Duinlustpark?
Duinlustpark heeft ruim duizend inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi, rustig en groen", een ander zegt dat het "fijn" is maar "wel duur".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Daardoor is er geen informatie over kamers, slaapkamers of buitenruimte. Die details staan niet in de advertentie.
