Hoekwoning te huur: Schuttevaer 16, Dedemsvaart
15 uur geleden ontdekt
HurenHardenbergHoekwoningenSchuttevaer 16

Schuttevaer 16

Dedemsvaart-Noord, Hardenberg

€ 961 p.m.
Buurt Dedemsvaart-Noord, DedemsvaartBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Dedemsvaart

Deze hoekwoning aan de Schuttevaer 16 staat in Dedemsvaart, een plaats waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 123 m² en een ruim perceel van 655 m² is er genoeg plek. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €961 per maand is marktconform voor hoekwoningen in Hardenberg.

De buurt Dedemsvaart-Noord

De woning ligt in de buurt Dedemsvaart-Noord, een buurt die door bewoners als rustig en netjes wordt omschreven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,55. Een bewoner zegt: "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Enkele bewoners noemen het "Rustig" en "Prima, alles is lekker dichtbij". In de buurt wonen veel ouderen: 28% is 65 jaar of ouder, en 40% van de huishoudens bestaat uit één persoon.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Openbare basisschool 't Kompas zit op 88 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 358 meter en Albert Heijn op 493 meter, allebei om de hoek. Ook de huisartsenpraktijk en het Vechtdal College zijn dichtbij, op ongeveer 800 meter. De gemeente Hardenberg heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 961 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 298.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte655 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1976
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Schuttevaer 16, Dedemsvaart

Is de huurprijs van €961 per maand redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €961 per maand is marktconform voor een hoekwoning van 123 m² met een perceel van 655 m² in Dedemsvaart. Het energielabel A+ betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden ook rond dit bedrag verhuurd.

Wat zegt energielabel A+ over de woning?

Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energie.

Hoe is de buurt Dedemsvaart-Noord?

De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,55. Ze omschrijven het als rustig en netjes, met behulpzame buren. De buurt heeft veel ouderen: 28% is 65 jaar of ouder, en 40% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool 't Kompas ligt op 88 meter, Basisschool de Eiber op 672 meter en Kindcentrum De Regenboog op 831 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Vechtdal College (547 meter) en Zeven Linden College (831 meter) in de buurt.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 358 meter, gevolgd door Albert Heijn op 493 meter en Aldi op 647 meter. Ook Lidl is op 691 meter te vinden. Al deze supermarkten zijn dus op loopafstand.

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,1 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer.

Aangeboden door
www.dewoningzoeker.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Dedemsvaart-Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dedemsvaart-Noord

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
An
Gezin · Vrijstaand huis
12-12-2025
Rustig nette buurt

Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.

7.6
Ria
Samenwonend · Tussenwoning
03-08-2025
Rustige buurt

Rustig

6.9
Klaske Mijnheer
Gezin · Vrijstaand huis
20-08-2024
Prima

Alles is lekker dichtbij

Statistieken van Dedemsvaart-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6600-15
52515-25
1,0k25-45
1,2k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen30%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland89%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €557.222€515.000
Koop per m² €3.328
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²31%
90-119 m²18%
120-159 m²20%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197015%
1970-199020%
1990-201025%
Na 201015%
Energielabels
A+9%
A34%
B18%
C28%
D3%
E4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Schuttevaer 16, Dedemsvaart

Jumbo
Markt 32
358m
Albert Heijn
Markt 69
493m
Aldi
Julianastraat 81
647m
Lidl
Langewijk 154-160
691m
PLUS
Ommerweg 2
3899m
Jumbo
Herenstraat 19
7733m
Aldi
Slagenweg 1
7968m
PLUS
Hoofdstraat 101 A
8045m
Jumbo
Wethouder Klunderstraat 16
8431m
Aldi
Wethouder Klunderstraat 18
8435m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchuttevaer 16, Dedemsvaart
Bekijk