Een hoekwoning met karakter in Genemuiden
Deze hoekwoning aan de Simondsstraat 9 staat in Genemuiden Kern, een buurt waar bewoners elkaar groeten en kinderen veilig kunnen spelen. Met een vraagprijs van 295.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Zwartewaterland. Het huis dateert uit 1916 en heeft energielabel D.
Ruimte over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 660 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 213 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 145 vierkante meter.
Een buurt met sociale cohesie
Met ruim duizend inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een hechte gemeenschap. Bewoners van de wijk Genemuiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen, kindvriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." De buurt Genemuiden Kern heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 277 meter, Boni en Aldi op 345 meter. Basisscholen Rehobôthschool en Christelijk Kindcentrum Ichthus zitten op respectievelijk 140 en 204 meter. De huisarts is op 99 meter, de apotheek op 67 meter. Bushaltes De Meente en Overtoom, beide op ruim 400 meter, worden bediend door lijnen 74 en 174. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen op ruim tien kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (NVM) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simondsstraat 9, Genemuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor hoekwoningen in Zwartewaterland. De prijs per vierkante meter is 1.967 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 150 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 660 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie; bij label D kun je rekening houden met redelijke energiekosten.
Hoe groot is het woonoppervlak van deze woning?
Er zijn twee verschillende opgaven. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 213 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 145 vierkante meter.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De buurt Genemuiden Kern heeft een actieve gemeenschap. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,4 voor hun leefomgeving. Een bewoner noemt de buurt "kindvriendelijk" met goed bereikbare speeltuintjes. Een ander waardeert dat "iedereen elkaar groet" en nieuwe buren welkom zijn.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 277 meter, Boni en Aldi op 345 meter. Basisscholen Rehobôthschool en Christelijk Kindcentrum Ichthus zitten op respectievelijk 140 en 204 meter. Ook de huisarts (99 meter) en apotheek (67 meter) zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Genemuiden, De Meente en Genemuiden, Overtoom, beide op ruim 400 meter. Ze worden bediend door buslijnen 74 en 174. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen op ongeveer 10,6 kilometer.
