Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
Hoekwoning te koop: Smallingerland 1, Zoetermeer
KopenZoetermeerHoekwoningenSmallingerland 1

Smallingerland 1

Meerzicht-West, Zoetermeer

€ 450.000
Buurt Meerzicht-West, ZoetermeerBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
SPAR express op 292m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Meerzicht-West

Deze hoekwoning aan de Smallingerland 1 in Zoetermeer heeft een energielabel D en een woonoppervlak van 131 m². Met een perceel van 178 m² en een bouwjaar van 1972 is het een woning met een eigen uitstraling. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zoetermeer.

De buurt: Meerzicht-West

Meerzicht-West is een groene, rustige buurt aan de rand van een park. Bewoners waarderen de fijne sfeer en sociale controle. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een fijne buurt... Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken." Een ander noemt het "groen groen groen" en "een hele groene rustige buurt". De buurt telt ruim 9500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Meerzicht-West heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (op loopafstand) of bij Albert Heijn en Jumbo twee straten verder. Basisscholen zoals IKC De Piramide en Kindcentrum De Entree zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds1 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.435

Energie

EnergielabelD
Energie-index2,00
IsolatieDakisolatie en dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte129 m²
ObjectoppervlakteKadaster131 m²
Perceeloppervlakte178 m²
Inhoud474 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1972
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoordwesten
GarageCarport

Ligging

GemeenteZoetermeer

Veelgestelde vragen

Over Smallingerland 1, Zoetermeer

Is de vraagprijs van €450.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Meerzicht-West is €3.677, wat voor deze woning van 131 m² neerkomt op €3.435 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Hoe is de buurt Meerzicht-West om in te wonen?

Meerzicht-West wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene en rustige buurt. Er is sociale controle en de buren helpen elkaar. De buurt ligt aan de rand van een park, wat bijdraagt aan de rust. Wel vinden sommigen de gebouwen wat saai en is het soms vies.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (292 m) en Albert Heijn en Jumbo (beide 537 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Piramide (292 m) en Kindcentrum De Entree (524 m). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Zoetermeer ligt op 3,6 km afstand.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Meerzicht-West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.

Aangeboden door
Van 't Hof Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Meerzicht-West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerzicht-West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.0
Hanneke Kuijpers-Struijs
Samenwonend · Appartement
31-12-2025
Fijne buurt

Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.

7.0
I.S
Samenwonend · Appartement
29-12-2025
Een buurt waarbij je een leven kunt beginnen.

We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.

8.5
RvE-K
Samenwonend · Tussenwoning
09-04-2025
groen groen groen

Hele groene rustige buurt aan de rand van het park

8.8
Johan
Gezin · tussenwoning
05-11-2023
Het is een prim buurtje om in te wonen. Lekker rustig

Het is een vrij rustige buurt met een basisschool in het midden. Er is een winkelcentrum 5 minuten lopen van de buurt af en het stadscentrum is ook redelijk dichtbij.

Statistieken van Meerzicht-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,3k15-25
2,3k25-45
2,3k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen25%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland59%
Europa7%
Buiten Europa33%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €499.635€457.500
Koop per m² €4.114
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²29%
90-119 m²27%
120-159 m²25%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19454%
1970-199092%
1990-20104%
Energielabels
A+5%
A6%
B6%
C20%
D22%
E26%
F13%
G1%

Locatie en voorzieningen

Smallingerland 1, Zoetermeer

SPAR express
Rijksweg A12
292m
Albert Heijn
Middelwaard 93
537m
Jumbo
Middelwaard 52
537m
Albert Heijn
Samanthagang 64
1174m
Jumbo
Quirinegang 201
1174m
Hoogvliet
Van Stolberglaan 23
1271m
AH XL
Westwaarts 41
1703m
Lidl
Titus Brandsmahove 70
1801m
Jumbo
Kentgensplein 3
1902m
Aldi
Leidsewallen 26
2170m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20502,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case278 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSmallingerland 1, Zoetermeer
Bekijk