Nathaliegang 164
Gangenbuurt-West, Zoetermeer
BuurtEen appartement op de derde woonlaag in Rokkeveen-West
Dit appartement aan de Nathaliegang 164 ligt in Rokkeveen-West, een buurt in Zoetermeer waar het aandeel 65-plussers met 29 procent relatief groot is. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit de goedkoopste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 40 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 659.974 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer.
De woning zelf
Het appartement uit 1992 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en ligt op de derde woonlaag. De woonoppervlakte is 88 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag, en de inhoud is 268 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een c.v.-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 278 euro per maand.
Rokkeveen-West
Met ruim 8.000 inwoners is Rokkeveen-West een levendige buurt, waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 geven op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Niet veel vuil op de grond, dichtbij OV en winkelcentrum, ook vlakbij het bos." De buurt Rokkeveen-West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Jumbo zitten op 124 meter, om de hoek dus. Basisschool IKC Prins Claus ligt op 679 meter, en de huisarts De HOEDT-huisartsen en Service Apotheek de Watertoren zitten op respectievelijk 222 en 249 meter. Buslijn 71 stopt bij Winkelcentrum Rokkeveen op 193 meter, en treinstation Zoetermeer ligt op 392 meter. De gemeente Zoetermeer heeft verder een park op 300 meter afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oviron makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nathaliegang 164, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat is de laagste prijs van de 19 koopwoningen die nu in Rokkeveen-West te koop staan, en ligt 40 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 659.974 euro in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.630 euro; voor dit appartement is dat 4.489 euro per vierkante meter.
Hoe is het appartement aan de Nathaliegang 164 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en ligt op de derde woonlaag. De woonoppervlakte is 88 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag, en de inhoud is 268 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een c.v.-ketel. Het gaat om volle eigendom met een VvE-bijdrage van 278 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen dicht bij dit appartement?
Albert Heijn en Jumbo zitten op 124 meter, en basisschool IKC Prins Claus op 679 meter. De huisarts De HOEDT-huisartsen zit op 222 meter en de apotheek op 249 meter. Buslijn 71 stopt bij Winkelcentrum Rokkeveen op 193 meter, en treinstation Zoetermeer ligt op 392 meter.
Hoe is de buurt Rokkeveen-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Niet veel vuil op de grond, dichtbij OV en winkelcentrum, ook vlakbij het bos." De buurt heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is het funderingsrisico bij dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
