Charlotteplaats 9
Driemanspolder, Zoetermeer
Bekijk buurtCharlotteplaats 9: een royale tussenwoning in Zoetermeer
Deze tussenwoning aan de Charlotteplaats in Zoetermeer voelt ruim en licht. Met 138 m² woonoppervlak is hij 30% groter dan het buurtgemiddelde, dat merk je meteen. De woning uit 1968 heeft energielabel C. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Zoetermeer.
Driemanspolder: een levendige, stedelijke buurt
Driemanspolder is een zeer stedelijke buurt met ruim 6400 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog: 3460 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (1605) en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen (925). De enige bewonersreview noemt het een 'industrial area', een industriële sfeer. De buurt Driemanspolder heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 52% koopwoningen.
Dagelijks leven: boodschappen, school en park om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Hoogvliet op 315 meter, of naar Aldi op 637 meter. Ook Ekoplaza en AH XL zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: De Vijverburgh en De Paulusschool op 183 meter, en de Koningin Wilhelminaschool op 231 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 243 meter bij het Oranje Nassau College. Een park of plantsoen vind je op 300 meter. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Regron NVM Makelaardij o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charlotteplaats 9, Zoetermeer
Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Driemanspolder (€357.790) en de mediaan (€340.000). Maar met 138 m² is deze woning 30% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.807, wat voor deze woning neerkomt op €3.254 per m², dat is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Driemanspolder om in te wonen?
Driemanspolder is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De enige bewonersreview beschrijft het als een industriële omgeving. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is zuiniger dan de helft van de woningen in de buurt, want 43,2% heeft label D of lager. Label C betekent dat je redelijke stookkosten kunt verwachten, maar niet extreem hoog.
Hoe lang staan woningen in deze buurt te koop?
In Driemanspolder stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De markt is niet extreem snel, maar ook niet traag.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (315 m) en Aldi (637 m). Ook basisscholen zitten dichtbij: De Vijverburgh en De Paulusschool op 183 meter. Het voortgezet onderwijs (Oranje Nassau College) is op 243 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij. Andere OV-haltes worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de staat van onderhoud van een woning uit 1968?
Het bouwjaar is 1968, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel C zegt niets over isolatie of installaties. Je kunt de makelaar vragen naar specifieke onderhoudsdetails.
Ervaringen van Driemanspolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Driemanspolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.987 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.807 | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.067 | €377.780 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.255 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.472 | €468.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.346 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Charlotteplaats 9, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
