Stekelbaars 76
Westerbouwlanden · 7711 VS Nieuwleusen
Een hoekwoning met karakter in Nieuwleusen
Deze hoekwoning aan de Stekelbaars 76 in Nieuwleusen straalt rust en ruimte uit. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 157 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De laatst bekende vraagprijs van €449.000 was marktconform voor hoekwoningen in Dalfsen. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
Westerbouwlanden: een fijne buurt
De woning ligt in de buurt Westerbouwlanden, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Iedereen laat elkaar in zijn waarde", dat typeert de sfeer. De buurt telt 1.675 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Het is er niet te druk, met een omgevingsadressendichtheid van 643 adressen per vierkante kilometer.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide op een kwartiertje lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Kinderen kunnen naar obs De Tweemaster (tien minuten lopen) of GBS De Planthof. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen twee straten verder. De gemeente Dalfsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Stekelbaars 76, Nieuwleusen
Was €449.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €449.000 was marktconform voor een hoekwoning uit 2014 met 120 m² woonoppervlak en energielabel A in Nieuwleusen. De woning heeft een ruim perceel van 157 m² en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de buurt Westerbouwlanden om in te wonen?
Westerbouwlanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de onderlinge respectvolle omgang. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Tweemaster (ongeveer 1 km) en GBS De Planthof (ongeveer 1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op ongeveer 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2014. Dat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt, wat extra privacy en lichtinval geeft. De woning heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 157 m².
