Stormerdijkstraat 7
Jutphaas, Nieuwegein
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Jutphaas
Deze hoekwoning uit 1921 staat in Jutphaas, een buurt in Nieuwegein met een dorps karakter. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €535.267, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Nieuwegein die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 334 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. Het perceel is 190 m². De woning heeft een voor- en achtertuin en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een cv-ketel. Het energielabel is D.
Jutphaas, een buurt met een mix van oud en nieuw
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25-45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier." De buurt Jutphaas heeft een mix van oudere en nieuwere woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 287 meter of Nettorama op 573 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Vleugel op 235 meter. De huisartsenpraktijk De Componist zit op 354 meter en de apotheek op 589 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwegein, Winkelcentrum Nedereind op 310 meter, met buslijnen 74 en N6. Het treinstation Utrecht Lunetten ligt op 4,7 km. De gemeente Nieuwegein heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OVERDUYN MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stormerdijkstraat 7, Nieuwegein
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €535.267. De mediaanprijs in de buurt is €435.000. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte. Wel is de woonoppervlakte volgens de makelaar 87 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 334 m³. Er is een voor- en achtertuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (287 m) en Nettorama (573 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Montessorischool De Vleugel op 235 m. De huisarts zit op 354 m en de apotheek op 589 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Winkelcentrum Nedereind op 310 m, met lijnen 74 en N6.
Hoe is de buurt Jutphaas?
Jutphaas heeft ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving." Een ander: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod een A+ label, dus er zijn zuinigere woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie. Je kunt energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de vraag. De gemiddelde verkoopprijs was €379.803.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Jutphaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.267 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
Ervaringen van Jutphaas Wijkersloot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wordt in deze buurt nauwelijks naar elkaar omgekeken. Contact is er vrijwel niet. Er is overlast van jongeren en drugshandel. De buurt heeft goede voorzieningen en een mooi park en is mooi groen. De buurt wordt goed onderhouden. De meeste mensen in de flat groeten elkaar wel. Er is veel verloop van mensen. Het openbaar vervoer is top. Er is geen echt christelijke school in de buurt. En Nieuwegein is alles behalve christelijk.
Statistieken van Jutphaas Wijkersloot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.696 | €444.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.494 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.485 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwegein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Allemaal andere culturen
Leuke buurt,bouw nieuw zwembad de merwestein
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
Ik woon hier nu bijna 3 jaar en heb redelijk contact met de buren. Heb geen last van criminaliteit of onveilige gevoelens. Er is voldoende sociale controle, maar niet dat je er last van hebt. De huizen kunnen wel wat vernieuwing gebruiken, maar ze zijn druk bezig met verduurzaming.
Het is hier een betrouwbare, gezellige en vriendelijke buurt! Veel winkels in de buurt en ook openbaar vervoer. De buurtjes staan altijd voor elkaar klaar zonder er iets voor terug te vragen. We hebben zelfs een groepsapje voor eventuele noodgevallen. Wat wil je nog meer? Dat is de kracht van deze buurt.
Statistieken van Nieuwegein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.972 | €451.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.433 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stormerdijkstraat 7, Nieuwegein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
