Verkocht onder voorbehoud
De Hoek-2, Nissewaard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Talinghoek in Spijkenisse heeft een eigen oprit en een ruime tuin. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1980 en verkeert in een nette staat. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. De vraagprijs van €365.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt De Hoek-2, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 925 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, maar de buurt oogt toch ruim en rustig.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 600 meter afstand, of bij de Aldi en Lidl die iets verderop liggen. Basisschool ods De Vuurvogel zit om de hoek, op 200 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Penta De Oude Maas op 300 meter. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zijn op loopafstand. De gemeente Nissewaard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via 365 wonen en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Talinghoek 12, Spijkenisse
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een hoekwoning van 108 m² in Spijkenisse. De woning heeft een perceel van 133 m² en is gebouwd in 1980. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs sluit aan bij wat gangbaar is in deze buurt.
De Hoek-2 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Op 200 meter afstand zit basisschool ods De Vuurvogel. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Penta De Oude Maas (300 meter) of Penta Scala Rietvelden (500 meter). Ook mycollege en andere scholen zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Het treinstation ligt op 15,9 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
De makelaar heeft bij deze woning alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel is niet vermeld. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.400 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.230 | – |
| Huurprijs | €2.595 p/m | €2.595 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best wel representatief voor Spijkenisse denk ik zomaar, luidruchtig, zooi op straat, maar in ieder geval nooit saai. Wel steeds meer gemeenschap, dat maakt het gezellig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.400 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.230 | – |
| Huurprijs | €2.595 p/m | €2.595 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Talinghoek 12, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
