De Hoek-2, Nissewaard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ooievaarshoek in Spijkenisse heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 85 m² woonoppervlak is het een compacte woning, 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nissewaard.
De Hoek-2 is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad). De buurt telt 925 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand. De buurt De Hoek-2 heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het groen toch rustig aan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 600 meter afstand, of bij de Aldi op 1 km. Basisschool ods De Vuurvogel zit om de hoek (71 meter), en voortgezet onderwijs is er ook dichtbij: Penta De Oude Maas op 436 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Toussaint Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ooievaarshoek 8, Spijkenisse
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€389.250) en ook onder de mediaan (€365.000). Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van 85 m² in De Hoek-2.
Het perceel is 127 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak rondom ruimte.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B en 25% label C.
Het treinstation ligt op 15,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2585), dus voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, basisschool ods De Vuurvogel zit op 71 meter, en voortgezet onderwijs zoals Penta De Oude Maas op 436 meter. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand.
In de buurt zijn 37 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Hoek-2 is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.400 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.230 | – |
| Huurprijs | €2.595 p/m | €2.595 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best wel representatief voor Spijkenisse denk ik zomaar, luidruchtig, zooi op straat, maar in ieder geval nooit saai. Wel steeds meer gemeenschap, dat maakt het gezellig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.400 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.230 | – |
| Huurprijs | €2.595 p/m | €2.595 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ooievaarshoek 8, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
